龍巖永定推進(jìn)“驗(yàn)收即發(fā)證”模式

“原來(lái)工程需先辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收，在取得竣工備案后才可申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記，現(xiàn)在推行‘驗(yàn)收即發(fā)證’，大大縮短了辦理時(shí)間，在工程竣工驗(yàn)收備案的同時(shí)即完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記。”近日，在龍巖市永定區(qū)政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記中心大廳，該區(qū)首例“驗(yàn)收即發(fā)證”項(xiàng)目——永信達(dá)紡織循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人賴先生送來(lái)一面錦旗，向窗口工作人員表達(dá)感謝。

省重點(diǎn)項(xiàng)目永信達(dá)紡織循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園于2021年3月開工建設(shè)，總投資約11.8億元，總建筑面積34萬(wàn)平方米，致力于構(gòu)建“四位一體”循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，打造國(guó)內(nèi)重要的牛仔制衣專業(yè)園。項(xiàng)目一期達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)約4000萬(wàn)條牛仔褲，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值50億元。然而，該項(xiàng)目因工程交接存在一定的糾紛，企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證面臨困境，影響項(xiàng)目施工進(jìn)度。為解決這一問(wèn)題，永定成立了工作專班，推動(dòng)相關(guān)事宜。

“我們結(jié)合今年4月在全省首創(chuàng)的‘驗(yàn)收即發(fā)證’工作方式，派出工作組前往現(xiàn)場(chǎng)參加項(xiàng)目驗(yàn)收，同時(shí)，要求窗口工作人員采取延時(shí)服務(wù)的方式，經(jīng)過(guò)兩天兩夜把產(chǎn)業(yè)園相關(guān)7家企業(yè)的35本不動(dòng)產(chǎn)登記證加班加點(diǎn)做出來(lái)，并于11月28日準(zhǔn)時(shí)送到了企業(yè)主手中。”永定區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任孔玉琴說(shuō)。

今年以來(lái)，永定區(qū)聚焦項(xiàng)目建設(shè)前期審批過(guò)程中的痛點(diǎn)、難點(diǎn)，積極創(chuàng)新工作機(jī)制，進(jìn)一步升級(jí)優(yōu)化“拿地即開工”“交房（地）即交證”改革工作，推行新建工程建設(shè)項(xiàng)目“驗(yàn)收即發(fā)證”不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)新模式。永定區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)同住建等多部門結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，通過(guò)聯(lián)合驗(yàn)收、告知承諾、提前介入等方式，實(shí)現(xiàn)了規(guī)劃條件核實(shí)、竣工驗(yàn)收備案、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查等驗(yàn)收事項(xiàng)并聯(lián)辦理，進(jìn)一步簡(jiǎn)化流程，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證立等可取。

“按照以往模式，項(xiàng)目驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記是兩個(gè)階段，從竣工驗(yàn)收到拿證，時(shí)間長(zhǎng)的要3個(gè)月左右，少則也需要半個(gè)月左右。‘驗(yàn)收即發(fā)證’模式將各階段辦理流程由‘串聯(lián)式’分步辦理變?yōu)?lsquo;并聯(lián)式’同步辦理，大大縮短了企業(yè)辦證時(shí)間，讓企業(yè)投資項(xiàng)目及早憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證快落地、快融資、早開工、早建設(shè)。”孔玉琴表示，過(guò)去，這種“驗(yàn)收即發(fā)證”的模式只是在房建項(xiàng)目上推廣，運(yùn)用于工業(yè)企業(yè)廠房辦證屬于首次，永定區(qū)自然資源局也將繼續(xù)加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)，通過(guò)部門流程和工作方法的進(jìn)一步優(yōu)化，常態(tài)化開展“驗(yàn)收即發(fā)證”，讓企業(yè)辦事更便捷，項(xiàng)目落地更安心。（本報(bào)記者 張杰 見習(xí)記者 徐士媛 通訊員 熊川 許泓宇）