福州今年第四次土地出讓活動(dòng)舉行 9幅用地成功出讓

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海峽網(wǎng)7月5日訊（福州日?qǐng)?bào)記者 阮冠達(dá)）2019年7月5日，福州市2019年第四次土地拍賣活動(dòng)在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行，包括招商局、中建等知名房企在內(nèi)的25家企業(yè)參與了本次活動(dòng)。本次拍賣成功出讓9幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地面積301畝，成交價(jià)款35.79億元。

各地塊具體成交情況如下：

1、桂湖垅頭路南側(cè)地塊由中國(guó)武夷實(shí)業(yè)股份有限公司以出讓底價(jià)4.92億元競(jìng)得，樓面地價(jià)6010元/平方米。

2、金融商務(wù)區(qū)I地塊由福建永辰祥科技有限公司以出讓底價(jià)3.75億元競(jìng)得，樓面地價(jià)8880元/平方米。

3、新店繞城高速東側(cè)地塊由福建煙草公司福州市公司以出讓底價(jià)1.93億元競(jìng)得，樓面地價(jià)3220元/平方米。

4、原省拖拉機(jī)廠及周邊出讓地塊三由福州高佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以5.72億元競(jìng)得，樓面地價(jià)9135元/平方米，溢價(jià)率28.2%。

5、八一水庫(kù)雨洪公園安置地西垅地塊由福州高佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以5.48億元競(jìng)得，樓面地價(jià)9347元/平方米，溢價(jià)率26.56%。

6、新店廈坊村及周邊舊屋區(qū)地塊二地塊由福州永同昌投資發(fā)展有限公司以4.52億元競(jìng)得，樓面地價(jià)10063元/平方米，溢價(jià)率20.2%。

7、朱紫坊西入口（延安中學(xué)北側(cè)）出讓地塊由福州市三坊七巷保護(hù)開(kāi)發(fā)有限公司以2.26億元競(jìng)得，樓面地價(jià)29451元/平方米。

8、新店廈坊村及周邊舊屋區(qū)地塊一地塊由福州永同昌投資發(fā)展有限公司以4億元競(jìng)得，樓面地價(jià)10099元/平方米，溢價(jià)率21.9%。

9、梅峰蛇山周邊舊改項(xiàng)目地塊由福州群升置業(yè)有限公司以3.21億元競(jìng)得，樓面地價(jià)16945元/平方米，溢價(jià)率69.8%。

市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，安置型商品房用地仍是本次出讓主角。隨著安置型商品房項(xiàng)目出讓條件日趨優(yōu)化，地塊吸引力不斷提升，社會(huì)資本也積極參與競(jìng)買。本次共計(jì)出讓5宗安置型商品房用地，分別位于鼓樓、晉安，用地面積148畝，可建設(shè)安置房面積約25.8萬(wàn)平方米，能夠有效推進(jìn)安置型商品房項(xiàng)目建設(shè)，保障群眾回遷進(jìn)度。同時(shí)，還推出商業(yè)、商務(wù)辦公、物流等類型土地，滿足市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目投資的需求。下一階段，我市將根據(jù)市場(chǎng)狀況，有序推出各類經(jīng)營(yíng)性及社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目用地。同時(shí)，持續(xù)加大舊屋區(qū)改造土地出讓力度，滿足涉遷群眾安置需求，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。