住建部部署做好發(fā)展保障性租賃住房工作

人民網(wǎng)北京10月26日電 （王仁宏）據(jù)住建部消息，10月21日至22日，住房和城鄉(xiāng)建設部在福建省福州市召開發(fā)展保障性租賃住房工作現(xiàn)場會。會議總結交流福州、上海、杭州、廣州、廈門、西安等城市的經驗做法，研究部署進一步做好發(fā)展保障性租賃住房工作。

會議強調，黨中央、國務院高度重視保障性租賃住房工作。加快發(fā)展保障性租賃住房是黨中央、國務院作出的重大決策部署，是堅持以人民為中心的發(fā)展思想的生動體現(xiàn)，是新發(fā)展階段住房保障工作的重中之重。

會議指出，加快發(fā)展保障性租賃住房有利于幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難，推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化；有利于緩解住房租賃市場結構性供給不足，推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度；有利于促進房地產開發(fā)企業(yè)轉型升級，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展；有利于落實擴大內需戰(zhàn)略，加快培育完整內需體系。各地要深入學習領會黨中央、國務院部署要求，充分認識加快發(fā)展保障性租賃住房的重要意義，增強工作的積極性、主動性，堅決把發(fā)展保障性租賃住房工作抓實抓好，抓出成效。

會議指出，《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（以下簡稱《意見》）印發(fā)后，特別是7月22日國務院電視電話會議召開以來，各地區(qū)、各部門認真貫徹落實，推動發(fā)展保障性租賃住房取得初步成效，形成了一批可復制、可推廣的經驗。

一是按照國家層面住房保障體系頂層設計，北京、上海、深圳等城市對本地區(qū)住房保障體系進行了完善，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。

二是人口凈流入的大城市等在廣泛深入摸底調查的基礎上，從實際出發(fā)，因城施策，采取新建、改建、改造、租賃補貼和將政府的閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式，切實增加供給，科學確定“十四五”保障性租賃住房建設目標，上海、廣州、深圳計劃“十四五”時期新增保障性租賃住房分別為47萬套（間）、60萬套（間）、40萬套（間），均占新增住房供應總量的45%左右；北京市正在編制“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃，其中保障性租賃住房占比將不低于30%。

三是充分利用《意見》明確的各項土地支持政策，引導村集體經濟組織、企事業(yè)單位、園區(qū)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產開發(fā)企業(yè)等積極發(fā)展保障性租賃住房，注重實現(xiàn)職住平衡。

四是注重把握好保障性租賃住房工作的政策導向，堅持小戶型、低租金、面向新市民和青年人，各地均明確保障性租賃住房主要面向無房新市民、青年人，不設收入線門檻，以70平方米以下的小戶型為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金。

會議要求，各地要切實提高政治站位，自覺把思想和行動統(tǒng)一到黨中央、國務院決策部署上來，將保障性租賃住房作為“十四五”時期住房建設的重點任務。要落實城市政府主體責任，科學確定“十四五”保障性租賃住房建設目標，落實好《意見》明確的土地、財稅、金融等支持政策，建立健全保障性租賃住房工作領導小組等工作機制，完善住房租賃管理服務平臺，加強對保障性租賃住房建設、出租和運營管理的全過程監(jiān)督。

省級人民政府對本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房工作負總責，要加強組織領導和監(jiān)督檢查，對有關城市發(fā)展保障性租賃住房情況實施監(jiān)測評價，以監(jiān)測評價為抓手，指導督促城市切實做好發(fā)展保障性租賃住房各項工作，有效擴大保障性租賃住房供給，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難，為促進實現(xiàn)全體人民住有所居作出更大貢獻。