北京市明確商品住宅用地供應下限 多措并舉推動計劃落實

《北京市2019年度國有建設(shè)用地供應計劃》（以下簡稱《2019年度供地計劃》）已于日前經(jīng)市政府批準并發(fā)布實施。根據(jù)《2019年度供地計劃》，北京商品住宅用地實行彈性供應，明確全市商品住宅用地供應下限為300公頃，剩余300公頃住宅用地結(jié)合市場情況統(tǒng)籌推進。

集體租賃住房用地200公頃

2019年住宅用地供應繼續(xù)落實城市總體規(guī)劃和住宅用地分類調(diào)控目標要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，繼續(xù)擴大商品住房市場有效供應，增強政府市場調(diào)控能力。強化“多點”地區(qū)的承接功能，將新城作為供應重點地區(qū)，安排住宅用地供應規(guī)模占50%以上，所選地塊盡量安排在城市軌道沿線及各類園區(qū)周邊，滿足出行便利，實現(xiàn)職住平衡。

2019年度安排國有住宅用地950公頃，其中商品住宅用地600公頃，保障性安居工程用地350公頃；繼續(xù)安排集體租賃住房用地200公頃。結(jié)合市場情況適時調(diào)整供應節(jié)奏，商品住宅用地實行彈性供應，明確全市商品住宅用地供應下限為300公頃，剩余300公頃住宅用地結(jié)合市場情況統(tǒng)籌推進。

多措并舉推動計劃落實

為保障2019年度供地計劃落實，基于“減量提升、提質(zhì)增效、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、均衡發(fā)展”的原則，2019年建設(shè)用地供應計劃指標繼續(xù)實行分類管理，落實供地主體責任；將全市城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模減量30平方公里以上的年度任務分解到各區(qū)，以確保全市年度減量任務的完成；采取供地專班的形式，優(yōu)先保障住宅用地供應，拓寬用地供應渠道，挖掘供地潛力，合理把握各類用地的供應節(jié)奏；加快推進重點項目審批手續(xù)辦理和高精尖產(chǎn)業(yè)用地的實施工作；強化計劃的指導性和實施的有效性，其中相關(guān)重要指標在強化監(jiān)管的同時，納入市政府績效考核體系。

文/本報記者 朱開云