北京規(guī)范租房平臺詳細情況 北京為什么要規(guī)范租房平臺怎么規(guī)范

近日，北京市住建委會同市場監(jiān)督管理局、市互聯(lián)網信息辦公室、市通信管理局、市公安局起草了《關于規(guī)范互聯(lián)網發(fā)布本市住房租賃信息的通知（征求意見稿）》，并面向社會各界公開征求意見。其中提出，中介機構違規(guī)發(fā)布房源信息3次以上的，將不得再通過互聯(lián)網交易平臺發(fā)布本市住房租賃房源信息。

市住建委相關負責人介紹，該征求意見稿，進一步規(guī)范互聯(lián)網發(fā)布本市住房租賃信息。要求互聯(lián)網交易平臺不得為被列入異常經營名錄或嚴重違法失信名單的；未按規(guī)定辦理信息卡或使用他人信息卡的；被住建、市場監(jiān)管等部門依法限制發(fā)布的企業(yè)、從業(yè)人員發(fā)布住房租賃信息。

同時，征求意見稿還要求互聯(lián)網交易平臺要切實履行平臺信息審核和管理責任：房屋照片與實際相符；租金、傭金等明碼標價；同一房源不得由同一家機構（含分支）重復發(fā)布；同一房源由多家不同機構發(fā)布的應當合并展示；下架發(fā)布超過30日的房源信息；不得發(fā)布法律、法規(guī)禁止出租的房源信息。

該征求意見稿，進一步規(guī)范發(fā)布住房租賃信息主體。明確通過互聯(lián)網交易平臺發(fā)布本市住房租賃信息的企業(yè)要依法登記且正常經營；信息發(fā)布人員持有從業(yè)人員信息卡；要編制房屋狀況說明書并留存相關資料備查。

此外，還要求住房租賃企業(yè)及時將房屋租賃合同信息錄入北京市住房租賃監(jiān)管平臺。在互聯(lián)網交易平臺房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)展示房源信息的頁面同步展示企業(yè)、從業(yè)人員真實合法身份標識、企業(yè)投訴受理電話、在本平臺被投訴的記錄、發(fā)布房源信息的數(shù)量、行政管理部門提供的信用記錄和合同示范文本。

據介紹，對違規(guī)通過互聯(lián)網交易平臺發(fā)布房源信息的企業(yè)、從業(yè)人員，暫停信息發(fā)布1至3個月；違規(guī)發(fā)布3次以上的，不得再通過互聯(lián)網交易平臺發(fā)布本市住房租賃房源信息。

征求意見稿公開征求意見時間自2019年6月26日至2019年7月2日，歡迎社會各界通過傳真或郵件的方式將書面意見和建議反饋至市住房城鄉(xiāng)建設委。