成都商品房銷售將搖號 文件出臺前暫停預(yù)售和備案

原標(biāo)題：成都對商品住房開盤銷售采取公證搖號排序選房有關(guān)事宜做相應(yīng)部署

四川新聞網(wǎng)成都11月16日訊（記者 李丹）11月16日，四川新聞網(wǎng)記者從成都市房管局官方網(wǎng)站獲悉，為切實(shí)貫徹落實(shí)國家、省、市房地產(chǎn)市場調(diào)控要求，進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序穩(wěn)定，2017年11月14日下午，市房管局在市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心3樓多功能廳，組織召開了全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作座談會。局巡視員李初元出席，全市22個區(qū)（市）縣房產(chǎn)行政主管部門分管領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)科室負(fù)責(zé)人參會。

會議通報(bào)了成都市房地產(chǎn)市場總體運(yùn)行、監(jiān)察執(zhí)法、市場秩序整治和市場輿情及其管控等情況。會議強(qiáng)調(diào)，各區(qū)（市）縣房產(chǎn)行政主管部門要高度重視房地產(chǎn)市場聯(lián)合監(jiān)督檢查工作，要組織專業(yè)力量，要營造高壓態(tài)勢的市場氛圍，要有檢查記錄并存檔備查，要按要求及時報(bào)送檢查信息，要加大“定購狀態(tài)”房源的清理和監(jiān)管力度，要加大中介機(jī)構(gòu)炒賣期房和賺取房屋差價(jià)行為的查處力度，要依法依職責(zé)從速從嚴(yán)從重處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為，要落實(shí)好信息共享和聯(lián)合監(jiān)督檢查機(jī)制。

會議對商品住房開盤銷售采取公證搖號排序選房的有關(guān)事宜做了相應(yīng)的部署，要求各區(qū)（市）縣房產(chǎn)行政主管部門在文件正式出臺前，暫停轄區(qū)內(nèi)的商品住房預(yù)售許可和現(xiàn)售備案，做好社會輿論的引導(dǎo)和監(jiān)控，在文件出臺后，切實(shí)做好公證搖號的準(zhǔn)備和組織工作，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完善包括購房登記規(guī)則在內(nèi)的商品房銷售方案，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)做好購房登記規(guī)則、全部準(zhǔn)售房源（含戶型）、購房登記時間、搖號和排序結(jié)果公布時間、選房時間等公示工作，做好公證搖號排序前登記購房人購房資格審查工作，確保這一措施全面落實(shí)到位，維護(hù)市場穩(wěn)定。

會議傳達(dá)了市委關(guān)于不斷提升精準(zhǔn)實(shí)策能力，持續(xù)改善居民居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的相關(guān)要求。會議強(qiáng)調(diào)，各區(qū)（市）縣房管部門要進(jìn)一步做好以下工作：一是高度重視，牢固樹立全市一盤棋的思想意識，落實(shí)好成都市關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的統(tǒng)一部署，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場調(diào)控大局；二是嚴(yán)格落實(shí)商品住房申報(bào)價(jià)格指導(dǎo)制度，切實(shí)穩(wěn)控商品住房房價(jià)；三是盡快研究制定區(qū)（市）縣房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、住房保障規(guī)劃和住房租賃市場發(fā)展規(guī)劃，努力穩(wěn)定房屋交易的市場預(yù)期；四是按照統(tǒng)一的工作部署，做好公證搖號的準(zhǔn)備和組織工作；五是切實(shí)加大房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治力度。