訪企業(yè)、解難題、促“六穩(wěn)” | 三明三元區(qū)：服務(wù)企業(yè)解難題 征地拆遷先“征心”

服務(wù)企業(yè)解難題 征地拆遷先“征心”

──三元區(qū)三鋼南大門地塊和諧征遷側(cè)記

11月26日，三明市膠合板廠宿舍樓、三明市五交化采購供應(yīng)站、北山路1號自建房已拆除完畢；三明市順才貿(mào)易有限公司地塊和省農(nóng)資集團三明公司已騰房完畢；其余的企業(yè)也陸續(xù)開始交地的準備工作。

工作的順利推進得益于三元區(qū)三鋼南大門地塊征遷指揮部發(fā)揮滴水穿石的精神，找準突破口，果斷出擊，按照序時進度圓滿完成該地塊征遷任務(wù)，用創(chuàng)業(yè)的激情和實干的速度，詮釋著“三元擔當”，書寫著“三元速度”。

摸情況知訴求 全力以赴促征遷

三鋼南大門地塊征遷項目是三明市2018年“和諧征遷”沖刺100天“重中之重”的任務(wù)，也是召開2018年和諧征遷動員會時臨時增加的攻堅任務(wù)。

項目位于三元區(qū)紅星美凱龍前側(cè)，主要涉及福建省農(nóng)資集團三明公司等6家企業(yè)，2戶自建房及白沙村23.47畝集體土地，征收總用地面積約5.5萬平方米。

前期沒有任何準備、沒有任何資料，時間緊、任務(wù)重、難度大，是個很大的挑戰(zhàn)。自市區(qū)兩級分別召開“和諧征遷”沖刺100天工作會議后，三鋼南大門地塊征遷指揮部認真貫徹落實會議精神，在前期數(shù)據(jù)為零的情況下，迅速進入角色。

“方案制定過程中，只有準確詳實的前期資料，才能制定出有針對性、合理性的征遷方案。”三鋼南大門地塊征遷指揮部成員、三元區(qū)白沙街道黨工委副書記林麗紅回憶前期的征遷工作說，為摸清底細，便于征遷工作的開展，征遷團隊利用國慶長假的時間，加班加點，入戶走訪、實地測量、確認權(quán)屬、調(diào)取檔案。

基本情況一摸清，征遷干部開始核對資料，對于有出入的地方，與測量隊、征遷公司以及征遷戶逐一核實，積極與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通，聽取被征收企業(yè)、個人的合理意見，最終經(jīng)過20多次修改完善確定征收方案。區(qū)掛項目領(lǐng)導組織指揮部工作人員對征遷任務(wù)逐條分析，認真研判，明確了工作任務(wù)、步驟要求，方式方法，分解好任務(wù)清單、責任清單、落實清單。

征遷工作啟動之初，攻堅團隊把主動、實效作為總要求，堅持主動溝通協(xié)調(diào)、事不過夜，穿梭于市、區(qū)相關(guān)部門和征遷現(xiàn)場，僅用一周時間就完成了紅線確定、權(quán)屬確認、面積測量等基礎(chǔ)性工作，為征遷工作的快速推進夯實了基礎(chǔ)。

堅持以人為本 服務(wù)企業(yè)解難題

在實際工作中，三鋼南大門地塊征遷指揮部堅持“以人為本”的工作理念，始終堅持換位思考的形式開展工作，確確實實為征遷企業(yè)解決實際困難。

自來水廠加壓站負責桃源社區(qū)居民和企業(yè)的供水加壓任務(wù)，該加壓泵站一旦未建先拆，周邊企業(yè)和居民將面臨斷水之憂。

面對這一問題，指揮部提出“征遷和民生兩不誤”思維，既要做好征遷工作，更要妥善解決民生問題。三鋼南大門征遷指揮部多次組織三鋼集團建改處、恒源供水公司到現(xiàn)場勘察、論證，并對幾個備選地址進行摸底，確認權(quán)屬。最終新建加壓泵站選址和建設(shè)方案得到了三鋼集團和恒源供水公司雙方的認可，三鋼南大門征遷項目也迎來了該地塊的首簽。

簽訂協(xié)議只是征地拆遷工作的第一步，接下來還有騰房、拆除、交地等一系列工作。為做好南大門地塊后半篇文章，三鋼南大門指揮部提早部署、提早安排，有條不紊推進后續(xù)企業(yè)交地和安置工作。

三明市順財貿(mào)易有限公司是一家經(jīng)營超市用品的企業(yè)，庫存量大，要在短時間內(nèi)完成征遷，需要找過渡場所。解決過渡辦公用房、倉庫及以后的發(fā)展用地問題，是困擾企業(yè)主的最大難題。

三鋼南大門指揮部靠前服務(wù)，秉承一管到底的決心，對業(yè)主提出的問題逐一進行協(xié)調(diào)解決，先后勘察了30多個地點，最后確定的6個場所，又陪同征遷企業(yè)現(xiàn)場看了近20次。三明市順財貿(mào)易有限公司總經(jīng)理王明煒：“征遷干部多次與我們溝通，將企業(yè)將來會遇到的問題逐一說明，企業(yè)遇到的困難也能及時給我們協(xié)調(diào)解決，我們非常滿意。”

注重以誠動人 征地拆遷先“征心”

征遷工作難，但通過誠意打開征遷戶心門的“鑰匙”，所有的問題就會迎刃而解。

“好，我回三明跟你們溝通。”這個承諾得之不易，長年在外地的易大哥因房屋無產(chǎn)權(quán)證，補償價格按方案要求以重置價計算，價格低于易大哥的預期，一直不答應(yīng)簽約。

因長期在外，征遷干部只能通過電話的形式和他取得聯(lián)系。一次電話不接打兩次，兩次不接打三次，今天不接明天繼續(xù)打。抱著不怕拒絕、不怕冷漠，勢要突破的決心，通過鍥而不舍的多次溝通，用誠心打動了易大哥。征遷干部終于將易大哥約回三明進行談判，并最終簽訂貨幣補償協(xié)議。

“征遷工作雖難，但關(guān)鍵是要有攻堅克難的決心、以人為本的真心和弛而不息的恒心，把工作做細做實了，問題也就解決了。”林麗紅說，理解是需要時間的，需要征遷干部用真誠和耐心慢慢打動征遷戶，化解他們的抵觸情緒，讓他們讀懂政策、了解政策，以正確的心態(tài)來對待征遷工作，將工作順利推進。

該地塊的一家批發(fā)貿(mào)易企業(yè)為兩個合作伙伴共有，前期對征遷補償期望值過高，因而拒絕簽約。經(jīng)過6個月近20余次的溝通后，4月13日，征遷干部再次與他們溝通，從早上8點持續(xù)攻堅至下午4點，兩個共有人總算認可了征遷協(xié)議，但是涉及分配問題，兩人又打消簽約的想法。攻堅組堅持將他們留了下來，通過耐心的解釋說明政策，持續(xù)不斷地為他們化解矛盾，歷經(jīng)11個小時的攻堅，兩人終于在協(xié)議上簽上了自己的名字。

在征遷過程中，這樣的情況對于征遷干部而言已是稀松平常。面對企業(yè)和群眾生產(chǎn)生活中出現(xiàn)的問題，征遷指揮部不斷加大“面對面、點對點”的幫扶力度，一次又一次地促膝長談，一遍又一遍地交心。“我們堅持主動作為，敢拼敢攻，問題就好解決，辦法總比困難多，做到了公平公正，換位思考、以人為本，再大的困難也能克服，也會得到征遷對象的理解和支持。”三鋼南大門地塊征遷指揮部副指揮長、三元區(qū)白沙街道黨工委書記高再賢說。

在三鋼南大門地塊征遷指揮部內(nèi)，開會、做檔案、簽協(xié)議、匯總信息、做群眾工作……工作人員忙得不可開交。無論是平時還是周末、節(jié)假日，這樣忙碌的情景始終如一，時常持續(xù)到深夜。

在三鋼南大門地塊征遷指揮部每個征遷干部的敢于擔當、苦干實干、凝心聚力下，三鋼南大門地塊征遷項目僅用6個多月的時間全部完成了征遷任務(wù)。高再賢:“我們將按照三元區(qū)委區(qū)政府“沖刺50天，征遷大攻堅”動員會的要求，不為失敗找理由、不給自己留退路，在做好三鋼南大門剩余地面物拆除交地‘后半篇文章’的同時，全力沖刺50天，全面完成今年的依法和諧征遷任務(wù)，交上一份合格的答卷。”

來源：三明市融媒體中心（作者：楊開長 陳詩宇）