漳州社區(qū)商圈開啟“加速度”

15分鐘能從家走到何處？或是附近的早餐店、菜市場，或是街邊的縫補(bǔ)小店、菜鳥驛站，又或是商場、健身房……步行15分鐘的范圍內(nèi)即可滿足吃喝玩樂購等需求，如此方便又高效的生活，在漳州已不鮮見。

近日，漳州市商務(wù)局?jǐn)M評選表彰市級示范商圈合計(jì)16個，其中包括9個社區(qū)商圈（一刻鐘便民生活圈）。這9個社區(qū)商圈分別為榮昌社區(qū)商圈、人和社區(qū)商圈、金品社區(qū)商圈、官園社區(qū)商圈、東園社區(qū)商圈、錦元社區(qū)商圈、福隆社區(qū)商圈、錦溪社區(qū)商圈、龍津社區(qū)商圈。據(jù)了解，這些社區(qū)商圈集多種業(yè)態(tài)于一體，可滿足周邊消費(fèi)者日常生活的基本需求，并提供品質(zhì)化的服務(wù)，蘊(yùn)含著不俗的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

商業(yè)模式豐富 滿足需求

近年來，漳州按照試點(diǎn)先行、以點(diǎn)帶面、逐步推開的思路，結(jié)合漳州實(shí)際，著力打造布局合理、業(yè)態(tài)齊全、功能完善、智慧便捷、規(guī)范有序、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、商居和諧的社區(qū)商圈。

“此次入選的9個社區(qū)商圈具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施、豐富多樣的業(yè)態(tài)。各大品牌店鋪、主題商場、特色街區(qū)等相互補(bǔ)充，共同提升了整個社區(qū)商圈的吸引力和活力，滿足各類消費(fèi)群體的多樣化需求。”據(jù)漳州市商務(wù)局市場秩序科科長蔡路介紹，漳州的社區(qū)商圈以街坊式為主，分布式、集聚式為輔，主要沿社區(qū)周邊道路相對集中配置商業(yè)設(shè)施，以滿足社區(qū)居民生活消費(fèi)需求為主的商業(yè)發(fā)展形態(tài)。漳州的社區(qū)商圈業(yè)態(tài)多樣，規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，結(jié)構(gòu)不斷升級。

同類不同質(zhì)，打造商圈特色。如官園社區(qū)商圈針對薌城區(qū)與龍文區(qū)的交界處人口密集且社區(qū)類型多樣的特點(diǎn)，積極引進(jìn)精品超市、時尚潮流、青春潮玩、特色餐飲等業(yè)態(tài)，以品質(zhì)與潮流實(shí)現(xiàn)特色化，活躍商圈經(jīng)濟(jì)。又如，長泰區(qū)的人和社區(qū)商圈針對區(qū)域內(nèi)居民年齡層次、知識水平、職業(yè)類型差異大的特點(diǎn)，致力打造集“中高端零售、大型商超、商務(wù)中心、星級酒店、潮流娛樂、兒童樂園、小吃飲品一條街、零售批發(fā)市場”為一體的多樣化商貿(mào)商圈。

消費(fèi)場景多元 帶動客流

社區(qū)消費(fèi)場景不斷完善和創(chuàng)新，大大縮短了消費(fèi)者獲得服務(wù)的時間，提升了生活的便利性。社區(qū)消費(fèi)新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，進(jìn)一步豐富了消費(fèi)者的日常生活，為企業(yè)和個體商戶提供了更廣闊的市場空間和發(fā)展機(jī)遇。

“榮昌社區(qū)擁有成熟的商圈環(huán)境，目前轄區(qū)內(nèi)的商品房價格較為穩(wěn)定，房產(chǎn)換手率相對較低，居民在此安居樂業(yè)，幸福指數(shù)頗高。”榮昌社區(qū)書記陳美玲告訴記者，盡管該社區(qū)建筑略顯老舊，但仍不失置業(yè)熱度，近年來還吸引不少尋覓一樓商品房以頤養(yǎng)天年的置業(yè)群體。此外，該社區(qū)的商戶結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，有多家經(jīng)營逾十年的老店，尤以餐飲業(yè)為盛；商業(yè)氛圍濃厚，商圈年客流量超過500萬人次；門店空置現(xiàn)象鮮見，不僅擁有多家門庭若市的餐飲店，還吸引了塔斯汀中國漢堡、蜜雪冰城等品牌，為社區(qū)商圈注入了新的活力。

“對商家來說，社區(qū)商圈的業(yè)態(tài)多元化是促進(jìn)人氣匯聚的關(guān)鍵因素。”位于錦元社區(qū)商圈的元初食品店長吳榮峰認(rèn)為，“錦元社區(qū)商圈的日益成熟，不僅為入駐的門店匯聚了更加旺盛的人流，還有效提升了品牌的知名度、增加了銷售業(yè)績。元初食品的消費(fèi)群體主要為錦元社區(qū)及其周邊社區(qū)的居民，以寶媽和白領(lǐng)階層為主。由于門店所售產(chǎn)品十分契合該商圈居民的消費(fèi)需求，自去年開業(yè)以來，我們的營業(yè)額保持穩(wěn)步增長的態(tài)勢。”

好底子加好模式 未來可期

漳州社區(qū)商圈人口密集，人口結(jié)構(gòu)基本分布均勻，日常消費(fèi)活躍度高，消費(fèi)市場潛力巨大，具備打造社區(qū)商圈的天然優(yōu)勢。在交通上，居民日常出行便捷，社區(qū)商圈周邊公共交通便利，交通站點(diǎn)基本在生活圈居民步行直達(dá)的范圍內(nèi)。此外，依托便利店的優(yōu)勢業(yè)態(tài)，漳州實(shí)現(xiàn)了新南豐、大世界等便利店品牌化、連鎖化發(fā)展，使得便捷消費(fèi)更加觸手可及。

在這樣的“好底子”基礎(chǔ)上，漳州社區(qū)商圈迎來了新的發(fā)展機(jī)遇。據(jù)了解，“十四五”規(guī)劃時期，漳州將社區(qū)商圈作為規(guī)劃重點(diǎn)，并發(fā)布《漳州市中心城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃（2018-2030）》《關(guān)于印發(fā)漳州市貫徹落實(shí)省“十四五”城鄉(xiāng)社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃分工方案的通知》等政策，為社區(qū)商圈的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的支持與推動。除此以外，漳州智慧零售也進(jìn)入了快速發(fā)展的階段。如無接觸交易、智能結(jié)算、網(wǎng)訂店?。ㄋ停⒅辈ж洝⒆灾圪u等創(chuàng)新模式蓬勃興起，商品、用戶、支付等要素?cái)?shù)字化，智能化構(gòu)建采購、銷售、服務(wù)等環(huán)節(jié)的發(fā)展。這些因素均有利于拓展社區(qū)商圈的應(yīng)用場景、滿足即期消費(fèi)需求、激發(fā)潛在消費(fèi)活力。

據(jù)蔡路介紹，今年1月，漳州制定了《漳州市一刻鐘便民生活圈建設(shè)實(shí)施方案（中心城區(qū)）》，按照“兩年試點(diǎn)、三年推廣”的要求，將漳州便民生活圈打造為布局合理、業(yè)態(tài)齊全、功能完善、智慧便捷、規(guī)范有序、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、商居和諧的城市便民生活圈。目前為全面推廣階段。力爭到2025年，在全市實(shí)現(xiàn)建成區(qū)80％以上社區(qū)一刻鐘便民生活圈全覆蓋，社區(qū)商業(yè)便利化、標(biāo)準(zhǔn)化、智慧化、品質(zhì)化水平全面提升，各區(qū)居民滿意度達(dá)到95％以上。（閩南日報(bào)記者 林露）