記者從市住建局獲悉,日前我市出臺《漳州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(以下簡稱《辦法》),進一步規(guī)范房屋征收程序、明確征收主體、完善補償機制,鼓勵采用安商房一體化模式進行安置,優(yōu)化盤活存量安置房源、縮短過渡期限?!掇k法》出臺即日起實施,有效期5年。
據(jù)悉,此次新政是在2015年6月施行的《漳州市國有土地上房屋征收與補償規(guī)定》基礎(chǔ)上,結(jié)合漳州實際進行了修改和完善。《辦法》明確,房屋征收范圍確定后,任何單位和個人不得在征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋或是改變房屋用途、增加附屬設(shè)施等不當增加補償費用的行為。對征收范圍內(nèi)50年以上的建筑,各地應(yīng)按規(guī)定組織有關(guān)部門開展普查認定及文化資源評估論證。
根據(jù)《辦法》,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)當符合國家和本省的房屋質(zhì)量安全標準,水、電等配套設(shè)施齊全。安置房鼓勵采用全裝修住宅,未進行初裝修的,房屋征收部門應(yīng)給予被征收人適當裝修補償,補償標準由各地負責制定。同時各地應(yīng)認真實踐運用和諧征收工作法,積極創(chuàng)建省和諧征收示范項目。
值得一提的是,《辦法》要求各地針對老年人、殘疾人、低保對象、特困人員、革命“五老”人員、烈屬等特殊群體人員制定補助保障措施。被征收人為低保對象及特困人員家庭的,其搬遷費、臨時安置費及停產(chǎn)停業(yè)補助費可以按標準適當上浮。
此外,《辦法》加強我市房屋征收電子信息化管理,明確要求各地房屋征收部門應(yīng)及時通過“漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局信息管理系統(tǒng)”,填報征收項目基本信息,加強動態(tài)管理。(記者 蔡柳楠 通訊員 鄭文遠)
責任編輯:唐秀敏
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