漳州市出臺實施購房補貼工作細則

最高2萬元的購房補貼金怎么領？

漳州市出臺實施購房補貼工作細則

●申請時間：即日起至2023年2月28日 ●適用區(qū)域：薌城區(qū)、龍文區(qū)

記者獲悉，6月21日漳州市印發(fā)《實施購房補貼工作細則》（以下簡稱《細則》）。根據(jù)《細則》，2022年6月17日（含）至12月31日期間完成新建商品房《商品房買賣合同》網(wǎng)簽或存量房轉移登記的購房人，可申請購房補貼。申請補貼時限為新建商品房《商品房買賣合同》備案或存量房完成轉移登記之日起至2023年2月28日，逾期未申請的視為自動放棄。

什么房子可以享受補貼

根據(jù)《細則》，在漳州市購買新建商品房（俗稱“一手房”），含住宅、非住宅［不包括車位、車庫、定向商品房、拆遷安置房（含擴購）、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、商品廠房］；出售存量房（俗稱“二手房”），含住宅、非住宅（不包括車庫、車位），并購買“一手房”，均可享受購房補貼。

6月17日（含）后，在漳州市中心城區(qū)購買新建商品房的購房人（家庭）在商品房買賣合同備案后，屬漳州戶籍的，每套可按成交合同總額的0.5%給予補貼、最高補貼金額不超過1.5萬元；屬非漳州戶籍的，每套可按成交合同總額的0.7%給予補貼、最高補貼金額不超過2萬元；存量房賣方因改善性住房需求“賣舊買新”，給予賣方一次性補貼5000元。

“只‘賣舊’不‘買新’，可否享受購房補貼？”不少市民提出疑問。答案是不可享受。根據(jù)《細則》，購房人為法人單位的，也不可享受購房補貼。此外，出售存量房的賣方在購買新建商品房時，以其家庭成員名字購房的，按照《細則》“存量房賣方和中心城區(qū)新建商品房買房應一致”的規(guī)定，同樣不可享受購房補貼。

“如果市民出售中心城區(qū)外存量房，并購買中心城區(qū)內新建商品房的，可否享受‘賣舊買新’購房補貼？”答案是可以。市住建局相關負責人告訴記者，假如漳州市民李先生在漳浦出售名下房產(chǎn)，并購買薌城區(qū)新建商品房，即可申請購買新建商品房補貼和“賣舊買新”補貼。

值得注意的是，此次購房補貼政策適用范圍為中心城區(qū)的薌城區(qū)和龍文區(qū)，其他各地參照執(zhí)行。

如何申請補貼

根據(jù)《細則》，申請補貼時，中心城區(qū)購房人可前往市房產(chǎn)交易中心，其他各地受理單位由各屬地確定。

購房人提出申請時需提供購買新建商品房的本人身份證、戶口簿（非漳州籍人員需提供）、銀行卡復印件等材料，有共同購房人的需共同申請。出售存量房并購買新建商品房（“賣舊買新”）的市民若所出售的存量房屬于中心城區(qū)外，則還需提供出售存量房所在地房產(chǎn)交易部門出具的證明（明確出售房屋坐落、原權利人、轉移登記時間等）。

騙（套）取購房補貼資金的，一經(jīng)查實，漳州市將追繳已補貼資金并依法追究相關責任。領取購房補貼后因故要退房的，必須全額退還購房補貼，并憑退還補貼票據(jù)辦理退房手續(xù)。

既有漳州戶籍又有非漳州戶籍怎么辦

《細則》明確，共同購房人中既有漳州戶籍又有非漳州戶籍的，就高適用非漳州戶籍的購房補貼標準。

“此舉是為了滿足群眾剛性和改善性購房需求，進一步促進漳州市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，增強人民群眾的獲得感和幸福感。”市住建局相關負責人說。

此外，“賣舊買新”的存量房賣方和中心城區(qū)新建商品房買方應一致，先賣后買或先買后賣,均可按《實施方案》規(guī)定享受購房補貼。購房人為法人單位的，不享受購房補貼。購房補貼劃轉至申請人名下賬戶時，若為共同申請人的，需由共同申請人指定其中1人名下賬戶作為收款賬戶。（記者 蔡柳楠 通訊員 李友力）