挪用商品房預(yù)售資金 漳州一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)被頂格處罰

5月20日，因預(yù)售資金未存入監(jiān)管賬戶，市住建局作出行政處罰決定，責(zé)令市區(qū)一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)限期整改，并給予頂格處罰3萬(wàn)元。

近日，市住建局通過(guò)預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)開(kāi)展線上例行檢查，發(fā)現(xiàn)市區(qū)一項(xiàng)目多筆分期付款到期款未按規(guī)定存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。市住建局立即組織執(zhí)法人員開(kāi)展調(diào)查取證，經(jīng)查，該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)未按規(guī)定收存商品房預(yù)售資金，擅自挪用于營(yíng)銷費(fèi)用、管理人工成本等非項(xiàng)目工程建設(shè)用途，違反了《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十一條“開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)”的規(guī)定。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十四條的規(guī)定，并結(jié)合《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政處罰裁量權(quán)基準(zhǔn)（2021年版）》Z102.14項(xiàng)的處罰裁量基準(zhǔn)設(shè)定，市住建局作出行政處罰決定，責(zé)令該開(kāi)發(fā)企業(yè)限期整改，并給予頂格處罰3萬(wàn)元。

下階段，市住建局將加強(qiáng)預(yù)售資金線上線下“雙線”檢查，針對(duì)存在違法違規(guī)行為的開(kāi)發(fā)企業(yè)，將予以公開(kāi)通報(bào)，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，切實(shí)保障購(gòu)房人等多方權(quán)益。同時(shí)，市住建局再次提醒廣大購(gòu)房人，請(qǐng)將購(gòu)房款（包括定金、首付款、分期付款、一次性付款等）直接轉(zhuǎn)入相應(yīng)的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，以免造成不必要的矛盾糾紛。（記者 張 晗 通訊員 李友力 鄭英珠）