廈門2017年經(jīng)營性用地供應(yīng)計劃出爐 出讓61宗

記者從市國土房產(chǎn)局獲悉，廈門今年的經(jīng)營性用地供應(yīng)計劃已經(jīng)出爐。從公布的計劃來看，今年廈門將繼續(xù)加大土地特別是商品住宅用地的供應(yīng)力度，年度計劃出讓商住用地總建筑面積占全年經(jīng)營性用地建筑面積總量近五成。

計劃出讓商住用地20宗

在我市去年“限購”、“限貸”等調(diào)控政策的影響下，自去年底起我市一手房價格已逐漸穩(wěn)定，但近期二手房房價呈現(xiàn)小幅上漲的趨勢。為遏制房價過快上漲的苗頭，進(jìn)一步維護(hù)廈門土地市場平穩(wěn)健康發(fā)展，廈門將繼續(xù)踐行“嚴(yán)控商辦用地供應(yīng)，加大居住用地供應(yīng)量”指導(dǎo)思路，根據(jù)我市房地產(chǎn)市場供求情況，適量增加商品住宅用地的有效供應(yīng)。同時，還將繼續(xù)秉承“因城施策”的原則，逐步建立起房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制，從供給側(cè)有條不紊地加大商住用地供應(yīng)，切實實現(xiàn)有效供給與現(xiàn)行市場的對接融合。

另一方面，今年我市保障性住房、公租房用地的供應(yīng)量比去年大幅增長，將達(dá)到歷年之最，以滿足社會多層次的住房需求。其中值得一提的是，配合我市推出的“地鐵站點+保障性住房”全新建設(shè)理念，還將全力做好相關(guān)項目的土地保障工作。

根據(jù)計劃，我市今年計劃出讓經(jīng)營性用地61宗，土地面積約276公頃，建筑面積約502萬平方米。其中，計劃出讓商住用地20宗，土地面積約99公頃，建筑面積約237萬平方米，商住用地建筑面積占全年經(jīng)營性用地建筑面積總量的47%，相較于往年，此項占比大幅擴(kuò)大。此外，計劃出讓產(chǎn)業(yè)用地41宗，土地面積約177公頃。

重點保障商住用地供應(yīng)

根據(jù)本年度供地計劃，今年廈門將重點保障商品住宅用地供應(yīng)，擬出讓商住用地計容建筑面積達(dá)237萬平方米，占擬出讓總量的近五成。

從商住用地供應(yīng)區(qū)域來看，翔安區(qū)今年計劃供應(yīng)量繼續(xù)坐穩(wěn)頭把交椅，總建筑面積達(dá)87.0萬平方米，全市占比36.6%；集美區(qū)為緩解片區(qū)土地市場過熱的局面，重點加大了商住用地供應(yīng)，宅地供應(yīng)總量躍居次席，達(dá)65.8萬平方米；同安區(qū)擬出讓商品住宅用地60.9萬平方米，占比25.6%；海滄區(qū)商住用地擬供地24.2萬平方米，占比10.2%。

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