廈門違規(guī)出租出借危房最高罰兩萬元 3月起實(shí)施

年久失修，讓許多城區(qū)老房步入了危房的行列。廈門市房屋安全怎么管理？危房該如何治理？昨日，市法制局副局長丁賢志、廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局副局長吳志堅(jiān)做客政府網(wǎng)“在線訪談”，權(quán)威解讀近日剛出臺(tái)的《廈門市房屋安全管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》）。《規(guī)定》將于今年3月1日起施行。

丁賢志指出，在施行近20年的《廈門市房屋安全鑒定和防治管理規(guī)定》的基礎(chǔ)上，《規(guī)定》進(jìn)行一系列更新，適用范圍由“本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋”擴(kuò)展至“本市行政區(qū)域內(nèi)合法建造或者具有合法產(chǎn)權(quán)的房屋”；提倡房屋安全鑒定實(shí)行社會(huì)化服務(wù)模式。

在危房治理管理上，《規(guī)定》堅(jiān)持疏堵結(jié)合。“堵”的層面，規(guī)定危險(xiǎn)房屋在治理期間或者恢復(fù)正常使用前，房屋安全責(zé)任人不得將其出租、出借，否則在責(zé)令改正之外，還將處3000元以上20000元以下罰款。房屋安全責(zé)任人未按照危險(xiǎn)房屋治理通知書的要求履行相應(yīng)義務(wù)的，責(zé)令改正卻拒不改正的，將處5000元以上30000元以下罰款。此外，對(duì)未經(jīng)治理的危險(xiǎn)房屋，將納入本市經(jīng)營場(chǎng)所禁設(shè)區(qū)域目錄，商事登記機(jī)關(guān)對(duì)將危險(xiǎn)房屋作為經(jīng)營場(chǎng)所的不予備案。對(duì)于房屋安全責(zé)任人未按照危險(xiǎn)房屋治理通知書的要求及時(shí)治理的，且存在嚴(yán)重安全隱患，危及公共安全的，房屋安全主管部門應(yīng)當(dāng)立即采取措施控制險(xiǎn)情，以保障房屋安全。

“疏”的層面，《規(guī)定》指出，在危險(xiǎn)房屋治理過程中，房屋安全責(zé)任人依法申請(qǐng)住宅建設(shè)以及其他建設(shè)活動(dòng)的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定簡(jiǎn)化審批手續(xù)，并優(yōu)先辦理。針對(duì)特殊困難家庭以及其他符合條件的家庭，在房屋安全鑒定、危險(xiǎn)房屋治理等方面還能夠給予適當(dāng)補(bǔ)助。