“泉州第一高樓”有望迎來新生

泉州中院受理債權(quán)人提出的重整申請(qǐng)

“泉州第一高樓”有望迎來新生

備受關(guān)注的泉州世界貿(mào)易中心“爛尾”項(xiàng)目有了新進(jìn)展——日前，泉州市中級(jí)人民法院發(fā)布消息稱，該院裁定受理債權(quán)人對(duì)晉江晟瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、泉州市世界貿(mào)易中心有限公司的重整申請(qǐng)。這也意味著，高達(dá)208米的“泉州第一高樓”有望迎來新生。

日前，泉州中院分別收到債權(quán)人以公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)但具有較高重整價(jià)值為由，提出對(duì)晉江晟瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、泉州市世界貿(mào)易中心有限公司的重整申請(qǐng)。

資料顯示，兩公司負(fù)責(zé)開發(fā)的項(xiàng)目——泉州世界貿(mào)易中心總項(xiàng)目，位于晉江南岸濱江商務(wù)區(qū)，是目前泉州第一高樓。2010年，泉州世界貿(mào)易中心項(xiàng)目開工，其建筑高度為208米的主樓大廈于2015年1月29日順利封頂，后受多重因素影響，項(xiàng)目資金鏈斷裂，成為“爛尾”工程，涉及購房者、施工方、金融機(jī)構(gòu)、職工、民間借貸等多類型債權(quán)人數(shù)百人，至今項(xiàng)目未竣工。

根據(jù)泉州中院發(fā)布的消息，9月24日，該院裁定受理債權(quán)人對(duì)兩家公司的重整申請(qǐng)，并指定相應(yīng)清算組為管理人；9月26日，該院組織兩家債務(wù)人分別和管理人進(jìn)行印章、賬冊(cè)、證照等事項(xiàng)的交接。

下一階段，泉州中院將繼續(xù)公正高效推進(jìn)重整進(jìn)程，監(jiān)督、指導(dǎo)管理人依法履職，實(shí)現(xiàn)閑置資源盤活處置，保護(hù)相關(guān)主體合法權(quán)益，切實(shí)為城市建設(shè)、營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，提供司法保障。

“從法律層面來說，對(duì)于該項(xiàng)目來說，破產(chǎn)重組有望迎來新生。”福建一脈律師事務(wù)所律師李耿佳表示，重整，是指對(duì)于已經(jīng)具備法定條件的債務(wù)人，根據(jù)相關(guān)主體的申請(qǐng)，經(jīng)人民法院審查認(rèn)為具有再生可能性時(shí)，裁定對(duì)債務(wù)人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)上的整頓和債權(quán)債務(wù)關(guān)系上的清理，以期擺脫財(cái)務(wù)困境，重獲生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力的特殊法律程序。且經(jīng)司法批準(zhǔn)的重整計(jì)劃（草案）對(duì)所有債權(quán)人均具有約束力。

目前，多家開發(fā)商對(duì)泉州世界貿(mào)易中心項(xiàng)目表現(xiàn)出興趣。“現(xiàn)在的核心問題是重整程序能順利進(jìn)行，開發(fā)商才敢接手。”某品牌房企泉州區(qū)域負(fù)責(zé)人說，這一項(xiàng)目開發(fā)前景很大，從地段來說，它位于晉江南岸、濱江商務(wù)區(qū)核心地段，可以輻射泉州中心市區(qū)、晉江和石獅等地。

“作為標(biāo)志性建筑，如果能重整，迎來新的開發(fā)商，不管是對(duì)濱江商務(wù)區(qū)還是對(duì)泉州這座城市，都是利好的消息。”地產(chǎn)業(yè)界人士表示。 （晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)記者 陳青松）