福州推出13條措施 促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs發(fā)展

記者3日獲悉，《福州市促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《意見》）已印發(fā)，推出13條舉措推動福州基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金有序發(fā)展，盤活存量資產(chǎn)，促進(jìn)全市基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展。

《意見》提出，福州將加強(qiáng)項(xiàng)目儲備，挖掘存量資源，加快謀劃儲備一批有利于補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)、利長遠(yuǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目，建立福州基礎(chǔ)設(shè)施REITs后備庫。同時(shí)，按照項(xiàng)目成熟度和開展階段，將符合條件的項(xiàng)目分類推薦納入國家基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)項(xiàng)目庫，對于運(yùn)營時(shí)間、項(xiàng)目收益、權(quán)屬關(guān)系等暫不滿足國家試點(diǎn)庫要求的項(xiàng)目，納入福州后備項(xiàng)目庫孵化培育，推動形成“試點(diǎn)一批、儲備一批、謀劃一批”滾動接續(xù)的項(xiàng)目儲備與管理機(jī)制。

福州還將加大試點(diǎn)項(xiàng)目培育，圍繞國家相關(guān)文件明確的試點(diǎn)項(xiàng)目領(lǐng)域，著力推動福州生態(tài)環(huán)保基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、新型基礎(chǔ)設(shè)施、消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施、保障性租賃住房等重點(diǎn)領(lǐng)域項(xiàng)目的謀劃和組織。

在加大政策支持，強(qiáng)化要素保障方面，《意見》提出，要加大財(cái)政扶持力度，對在福州注冊并成功發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品的項(xiàng)目，給予其原始權(quán)益人300萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)?！兑庖姟愤€提出要推動基金管理人建設(shè)，大力吸引優(yōu)質(zhì)公募REITs基金管理人入駐，按照相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對在本市新設(shè)立或新遷入的持牌公募基金管理人，給予實(shí)收資本3%、總額不超過5000萬元的一次性落戶獎(jiǎng)勵(lì)。與此同時(shí)，發(fā)展壯大中介機(jī)構(gòu)，鼓勵(lì)福州相關(guān)中介機(jī)構(gòu)積極發(fā)展和參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs相關(guān)業(yè)務(wù)，并充分發(fā)揮省會優(yōu)勢，吸引在基礎(chǔ)設(shè)施REITs領(lǐng)域有成熟經(jīng)驗(yàn)的法律、證券、會計(jì)、稅務(wù)咨詢、專業(yè)評估咨詢機(jī)構(gòu)落地福州。（記者 馮雪珠）