福州晉安區(qū)溪口北組團(tuán)舊屋區(qū)改造控規(guī)調(diào)整

福州新聞網(wǎng)4月10日訊（福州晚報(bào)記者 何佳媛）記者昨日獲悉，晉安區(qū)溪口北組團(tuán)舊屋區(qū)改造項(xiàng)目控規(guī)調(diào)整方案已獲得市政府批復(fù)。

晉安區(qū)溪口北組團(tuán)舊改項(xiàng)目位于北三環(huán)以南、福馬鐵路北側(cè)，西至金雞山，東至園中村，規(guī)劃調(diào)整范圍約14.62公頃。

在不占用總規(guī)綠地前提下，原控規(guī)橫向支路向北微調(diào)，整合并優(yōu)化用地布局，提高土地利用率；鑒于東山新苑東側(cè)養(yǎng)老用地已滿(mǎn)足該編制單元養(yǎng)老床位配套需求，為統(tǒng)籌配套設(shè)施布局，原規(guī)劃社會(huì)福利用地調(diào)整為居住用地。

結(jié)合片區(qū)安置需求及視線分析，適當(dāng)提高建筑限高和地塊開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，調(diào)整后該片區(qū)可開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)性用地面積約7.64公頃，較原控規(guī)增加1.02公頃，經(jīng)營(yíng)性建筑面積約13.56萬(wàn)平方米，較原控規(guī)增加0.09萬(wàn)平方米；公園綠地面積較原規(guī)劃增加0.84公頃。