快訊！福州決定出讓8幅地塊，均含住宅！涉及鼓樓倉(cāng)山晉安！

快訊！

福州決定以拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓

城區(qū)8幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

均含住宅！

涉及鼓樓、倉(cāng)山、晉安！

8地塊均應(yīng)自開(kāi)工后1年內(nèi)具備預(yù)售條件并取得出讓宗地商品住房預(yù)售許可證（安置型商品房部分按有關(guān)對(duì)接銷(xiāo)售規(guī)定辦理），一次性全部公開(kāi)對(duì)外銷(xiāo)售。市政府有權(quán)對(duì)本次出讓商品住宅的預(yù)售及銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行限制。

倉(cāng)山晉安

這 兩

地塊

限房?jī)r(jià)

控地價(jià)

公開(kāi)搖號(hào) 

宗地2018-36號(hào) 位于倉(cāng)山區(qū)金洲南路東側(cè)，是地鐵2號(hào)線金山輕軌場(chǎng)站出讓地，面積49489平方米（合74.23畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地、交通運(yùn)輸用地（公共交通場(chǎng)站），起始價(jià)18.38億元。

該地塊須結(jié)合地鐵站點(diǎn)，建設(shè)配套的地下商業(yè)建筑面積10000平方米（不計(jì)容），由市政府指定單位按照5740元/平方米回購(gòu)。地塊內(nèi)建設(shè)的公交車(chē)站及辦公用房由市政府指定單位按照5740元/平方米回購(gòu)。地下商業(yè)規(guī)劃建設(shè)方案應(yīng)征求地鐵主管部門(mén)意見(jiàn)。地塊內(nèi)按相對(duì)集中的原則安排建筑面積10000平方米的商貿(mào)樓（商業(yè)），由市政府指定單位按照5838元/平方米回購(gòu)。

宗地2018-37號(hào) 位于晉安區(qū)南平東路北側(cè)、磐石路西側(cè)，面積49073平方米（合73.61畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地；其中商業(yè)不低于13000平方米，不超過(guò)20000平方米；起始價(jià)15.88億元。該地塊須建設(shè)安置型商品住房面積28065平方米，按照16960元/平方米均價(jià)銷(xiāo)售，由市政府指定對(duì)象購(gòu)買(mǎi)。

以上兩地塊的拍賣(mài)競(jìng)價(jià)采用“限房?jī)r(jià)、控地價(jià)、公開(kāi)搖號(hào)”方式。其中， 宗地2018-36號(hào)商品住宅（毛坯）最高銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)30000元/平方米；宗地2018-37號(hào)商品住宅（毛坯）最高銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)27000元/平方米。