住建部約談五城和房價上漲有關嗎？住建部要求整治方案全文

樓市調(diào)控不力，堅決問責。8月17日，住建部約談了?？?、三亞、煙臺、宜昌、揚州五市政府主要負責人。此前，北京住建委在通州開展聯(lián)合執(zhí)法行動，處罰了兩個違規(guī)地產(chǎn)項目后，又于8月17日約談了自如、相寓、蛋殼公寓等地產(chǎn)出租類公司，要求他們不得哄抬租金搶占房源。蘇州住建局等9部門則開展了規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椥袆?。從中央到地方，房地產(chǎn)調(diào)控正全面升級。

住建部指出，今年以來，各地全面貫徹落實黨中央、國務院決策部署，認真落實房地產(chǎn)調(diào)控主體責任，因城因地綜合施策，調(diào)整供應結(jié)構(gòu)，遏制投機炒作，房地產(chǎn)市場總體保持了平穩(wěn)運行。但近一段時間，部分城市房價出現(xiàn)過快上漲，須引起高度重視。住建部在約談時強調(diào)，要下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，堅持分類調(diào)控、因城施策、一城一策，完善和落實房地產(chǎn)調(diào)控措施，防范化解市場風險，促進建立房地產(chǎn)長效機制，努力實現(xiàn)全體人民住有所居目標。

住建部要求，全面貫徹黨中央、國務院決策部署，把地方政府穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的主體責任落到實處。綜合運用經(jīng)濟、法律和必要的行政手段調(diào)節(jié)住房需求，促進供求平衡，切實增加住房及用地有效供應，嚴肅清理查處捂盤捂地、囤房炒房等問題，大力整頓規(guī)范市場秩序，加強預期管理和輿論引導，嚴厲打擊投機炒作，遏制房價上漲。

據(jù)悉，?？?、三亞、煙臺、宜昌、揚州等城市政府主要負責人表示，將全面貫徹落實黨中央、國務院決策部署，切實履行好地方政府房地產(chǎn)調(diào)控主體責任，進一步完善和落實調(diào)控措施，確保市場平穩(wěn)、房價穩(wěn)定。

7月底以來房地產(chǎn)調(diào)控升級態(tài)勢已經(jīng)顯露。就在上周的8月8日，住建部召開部分城市房地產(chǎn)工作座談會強調(diào)，把地方政府穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的主體責任落到實處，確保市場穩(wěn)定。對工作不力、市場波動大、未能實現(xiàn)調(diào)控目標的地方堅決問責。

在地方層面，深圳、合肥、南京、貴陽等地相繼出臺新一輪調(diào)控政策。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，7月份，全國共有超過60城發(fā)布了70多次各類型房地產(chǎn)調(diào)控政策，包括限制企事業(yè)單位購房、升級限售措施等。

近日，國家統(tǒng)計局公布的“2018年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，7月份新房價格同比上漲的城市有65個，比上月多4個，環(huán)比上漲城市數(shù)量也有所增加。也是基于此，在堅決遏制房價上漲的要求下，各地正在不斷加碼出臺針對性調(diào)控措施。

多位專家向記者表示，隨著17日住建部約談了海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州五市政府主要負責人，預計各地還會出臺更嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控措施。