北京出房產(chǎn)新政策是什么 北京部分銀行暫停放款原因是什么

近期北京房價又開始新一輪暴漲。據(jù)報道，《北京二手房房價一夜跳漲15萬》，《賣家報價728萬，買家從7點砍價到夜里11點，745萬成交》等新聞屢屢見諸報端。

最近有點為北京感到難過、清華北大畢業(yè)集體逃離北京，北京房價打敗了多少經(jīng)濟(jì)學(xué)家?等文章屢屢在朋友圈刷屏。

3月15日結(jié)束的全國兩會上，2017年政府工作報告修訂版增進(jìn)“遏制熱點城市房價過快上漲”。這一條款具體補充在“加強房地產(chǎn)市場分類調(diào)控，房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為”之后。

因此，市場人士一直在猜測北京可能會在兩會之后升級調(diào)控政策。

3月16日，據(jù)財新報道，從多位銀行及中介人士處獲悉，2月以來部分銀行北京分行暫停放款，北京房屋中介已經(jīng)跟工商銀行、中國銀行、光大銀行等銀行暫停了合作，原因系這些銀行無額度可放。同時，農(nóng)業(yè)銀行及浦發(fā)銀行等也都暫緩了放款。但目前都能放款，不過放款時間會延長一點。

據(jù)財新記者從監(jiān)管人士處獲悉，銀行此次控制按揭貸款額度，主要系央行實時監(jiān)測，通過窗口指導(dǎo)銀行控制發(fā)放按揭貸的速度。“不允許個貸增加太多”。同時，監(jiān)管還要求銀行嚴(yán)格把關(guān)個貸門檻，這相當(dāng)于變相提高了個貸門檻。比如要求銀行嚴(yán)格審核購房人資質(zhì)水平、查看購房人信用記錄及還款能力等。“去年假收入證明太多了，小孩明明還在上學(xué)都有收入證明，這不應(yīng)該。