上海發(fā)放公積金個人房貸近1193億元創(chuàng)新高

受房地產(chǎn)市場交易火熱影響，去年上海公積金繳存額和貸款發(fā)放額雙雙創(chuàng)下歷史新高。

4月8日消息：據(jù)《青年報》報道，上海住房公積金網(wǎng)日前發(fā)布的《上海市住房公積金2015年年度報告》顯示，2015年上海全年公積金提取510.48億元，占當年繳存額的57.95%，比上年同期增加1.12個百分點。受房地產(chǎn)市場交易火熱影響，去年上海公積金繳存額和貸款發(fā)放額雙雙創(chuàng)下歷史新高，其中個人住房貸款同比增長達152.62%。

去年滬公積金繳存額880.96億元

上海住房公積金網(wǎng)3月31日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年上海全年公積金提取510.48億元，占當年繳存額的57.95%，比上年同期增加1.12個百分點。截至2015年底，提取總額3273.99億元，同比增長18.47%。

報告顯示，2015年全年上海公積金繳存額為880.96億元，同比增長11.96%，創(chuàng)下歷史新高。據(jù)了解，去年全年公積金管理中心對8.6萬戶企業(yè)進行執(zhí)法檢查，實現(xiàn)凈增繳存人數(shù)51.52萬。另一方面，放寬租賃提取公積金等政策也提高了職工主動繳納的積極性。

90平方米以下占職工貸款68.07%

在住房貸款方面，2015年，受房地產(chǎn)市場交易量價齊升影響，去年全年公積金共發(fā)放個人住房貸款19.96萬筆1192.87億元，同比分別增長64.28%、152.62%。

在職工貸款所購住房套數(shù)中，其中90（含）平方米以下占68.07%，90-144（含）平方米占27.29%，144平方米以上占4.64%；新房占29.06%，二手房占70.94%。貸款職工中，低收入群體占32.37%，中等收入群體占60.22%，高收入群體占7.41%。據(jù)分析，充分體現(xiàn)了公積金貸款支持首次置業(yè)和購買普通住房的作用。

《報告》稱，2015年，住房公積金共支持職工購房1717.47萬平方米，個人住房貸款市場占有率為33.57%，比上年同期增加4.93個百分點。當年通過申請住房公積金個人住房貸款，按當時利率水平測算，在貸款合同約定的存續(xù)期內(nèi)可為職工節(jié)約購房利息支出254.20億元。

此外，在公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款方面，上海去年全年發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款4.07億元，應還貸款本金48.74億元，實際回收貸款本金52.44億元。截至2015年底，累計發(fā)放項目貸款92.61億元，余額7.31億元。

去年個人住房貸款逾期率0.086‰

截至2015年底，上海逾期個人住房貸款0.24億元，個人住房貸款逾期率0.086‰。當年個人貸款風險準備金按增值收益的60%提取。

至2015年末，個人貸款風險準備金余額為229.33億元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為8.28%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.10%。個人逾期貸款拔備覆蓋率比上年提高1.1倍。