澳銀行調查：澳人普遍認為房價下跌是買房的好時機

原標題：澳銀行調查：澳人普遍認為房價下跌是買房的好時機

人民網悉尼11月15日電 據澳大利亞廣播公司報道，西太平洋銀行經濟學家稱，澳大利亞人認為現在是自2015年3月以來買房的最佳時機。

據報道，西太平洋銀行的月度消費者信心調查顯示，受訪者普遍認為現在是購買住宅的最佳時機，買房意愿增幅為11.8％，比前一年高出近17％。其中，新南威爾士州的購房者表現最為明顯，該州最佳購買住宅時間指數飆升26％至五年來最高點。西太平洋銀行首席經濟學家比爾·埃文斯表示：“此現象表明悉尼房價的下跌引起了買家興趣”。

此前，全澳大利亞房價持續(xù)大幅下滑，過去12個月已下跌3.5％，為六年半以來的最大年度跌幅。受訪者也預期將會進一步下跌2.3％，是有調查記錄以來的最低水平。經濟學家們表示，購房者認為現在是購買的正確時機，因為房地產價格下跌會被視為進入市場的好機會。

高級經濟學家瑞安·費爾斯曼認為，目前房屋價格的可負擔性更好，悉尼的購房者也看到了房價下跌會帶來的一些好處。經濟學家亞歷克斯·喬伊納表示，適度的價格下跌將會持續(xù)一段時間。盡管房屋價格的可負擔性有所提高，但難以獲得貸款仍會對一些買家產生影響。澳大利亞統計局的最新數據顯示了房屋貸款審批數量的下降趨勢，9月份自住業(yè)主的新貸款審批總額下降超過4％。但是，對未來價格進一步下跌的預期會使?jié)撛谫I家數量在近期內不會出現暴跌。

西太平洋銀行的調查顯示，購房者普遍信心有所改善，11月信心指數上漲2.8％。

埃文斯表示，鑒于房價下跌，這是一強勁結果令人驚訝。（實習生 張絲雨）