倫敦投資客買房不住也不租 房產(chǎn)中介：大部分買家來(lái)自中國(guó)

原標(biāo)題：在倫敦買房不住也不租 房產(chǎn)中介：大部分買家來(lái)自中國(guó)

臺(tái)媒稱，在英國(guó)被國(guó)外買家所收購(gòu)的房產(chǎn)中，約有10%會(huì)長(zhǎng)期閑置，投資者不住也不出租，這種現(xiàn)象在首都倫敦更是常見(jiàn)。經(jīng)過(guò)調(diào)查，這類閑置房產(chǎn)的國(guó)外買家，大部分來(lái)自中國(guó)大陸。

據(jù)臺(tái)灣中時(shí)電子報(bào)8月9日?qǐng)?bào)道，英國(guó)脫歐造成英鎊貶值，雖然倫敦房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，但英鎊貶值抵消了漲幅，國(guó)外的投資者看準(zhǔn)這一點(diǎn)，紛紛搶購(gòu)倫敦的房地產(chǎn)。

報(bào)道援引英國(guó)《每日郵報(bào)》的話稱，在倫敦有一成的投資者在買房后不居住，也不把房屋租出，賺取租金收入，而是把房屋閑置，等房?jī)r(jià)漲到一定程度時(shí)，再賣出，狠賺一筆。

這樣閑置房屋的理財(cái)方法，也許在一般人看起來(lái)很怪異，但英國(guó)的房產(chǎn)中介業(yè)者卻表示，很多海外的投資者借著這種方式，讓資金不斷增值，甚至可以透過(guò)買屋賣屋來(lái)賺取大量利潤(rùn)。英國(guó)房產(chǎn)中介業(yè)者還表示，“這一成閑置的國(guó)際投資房地產(chǎn)，絕大部分投資者是來(lái)自大陸”。

近年來(lái)，大陸民眾海外置產(chǎn)的熱度居高不下。專家表示，大陸民眾在海外置產(chǎn)，主要考慮兩個(gè)因素，第一是語(yǔ)言文化相近及投資考量；第二是以留學(xué)考量，像是英語(yǔ)系的國(guó)家如美國(guó)、加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國(guó)等。在許多國(guó)家，甚至認(rèn)為大陸人大肆購(gòu)買房地產(chǎn)，是導(dǎo)致當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)上漲主因。

英國(guó)地產(chǎn)專家表示，對(duì)于這些被國(guó)外買家買下且閑置的房產(chǎn)，雖然需要繳交房屋稅，但這些房子一旦出售后，盈利完全足以抵消這些稅負(fù)。