莆田市出臺政策規(guī)范商品房精裝修行為

原標(biāo)題： 我市出臺政策規(guī)范商品房精裝修行為

海峽網(wǎng)6月5日訊 （湄洲日報記者 許愛瓊）記者昨從市住建局獲悉，該局近日出臺新政策，進一步規(guī)范全市商品住房精裝修行為。

據(jù)了解，新政策要求，全市新開樓盤商品住房精裝加價按每平方米不超過2500元為計費標(biāo)準(zhǔn)。精裝費用應(yīng)全部用于房屋套內(nèi)部位的裝修，不包含公共部位裝修。精裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各個裝修部位所用的主要材料或設(shè)備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、型號、數(shù)量等具體內(nèi)容，形成清單作為預(yù)售許可方案內(nèi)容之一。精裝工程質(zhì)量（含贈送精裝）要符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求，并承擔(dān)質(zhì)量保修期內(nèi)的保修義務(wù)。

根據(jù)要求，精裝樓盤必須提供至少二套以上主要戶型的樣板房作為交房精裝標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，其他戶型所使用的主要材料或設(shè)備參照樣板房。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以清單方式提供不同檔次的裝修標(biāo)準(zhǔn)和價位供客戶選擇。

此外，有關(guān)精裝事項在預(yù)售現(xiàn)場勘察和材料審查時一并把關(guān)，精裝價位及標(biāo)準(zhǔn)清單須在銷售方案及商品房買賣合同中明示，未明示的不予辦理預(yù)售許可和合同備案。