大規(guī)模加層 7樓變19樓矮樓成了“樓高高”

海都網(wǎng)—海峽都市報(bào)訊 （本網(wǎng)記者 陳盛鐘 馬俊杰） 許多城市在實(shí)行舊城改造時(shí)采取的辦法就是拆除舊建筑后重建。這不僅造成了巨大浪費(fèi)，也破壞了生態(tài)環(huán)境，舊建筑的更新改造呼喚著科技手段的出現(xiàn)。位于莆田城區(qū)莆陽(yáng)路溝頭路段的一幢7層舊樓正在實(shí)施低層樓房加層改造，完工后其將“長(zhǎng)高”到19層，這讓人們看到了不拆除舊建筑物便可進(jìn)行樓房改造的新路子。

莆田首例“手術(shù)”

采訪中記者了解到，這幢位于莆陽(yáng)路邊的大樓是莆田當(dāng)?shù)匾患矣∷b企業(yè)的集資樓，曾居住了40多戶居民。

一段時(shí)間以來(lái)，這幢建于上世紀(jì)八九十年代的7層建筑吸引了許多人關(guān)注的目光。去年，這里的居民就已開始搬遷，施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后將大樓墻體結(jié)構(gòu)拆除。誰(shuí)知一段時(shí)間過(guò)后，大樓還是沒(méi)有要被推倒的跡象，施工人員反而是對(duì)大樓地基進(jìn)行全面加固。居民都想，難道這幢樓只是要重新裝修？

其實(shí)，他們是要在原來(lái)7層的基礎(chǔ)上加層建設(shè)一幢19層高的商住樓，澆筑混凝土后，它搖身一變成了一個(gè)“大塊頭”，看不到原先的任何痕跡，而如此大規(guī)模的加層改造在莆田尚屬首例。

明年可建成投用

有關(guān)資料顯示，這個(gè)名為“鴻立大廈綜合樓加層工程”的項(xiàng)目總投資2500萬(wàn)元，總建筑面積22553.03平方米。施工現(xiàn)場(chǎng)一位負(fù)責(zé)人告訴記者，工程自去年11月初開工建設(shè)，將力爭(zhēng)在明年5月建成投用。屆時(shí)，原先居住在這里的住戶將調(diào)換到其他樓層，而大樓底部將作為商場(chǎng)和辦公場(chǎng)所使用。

施工技術(shù)人員介紹說(shuō)，低層樓房加層并非新樓和舊樓的簡(jiǎn)單疊加。由于每個(gè)建筑都有額定的承載力，為了安全起見(jiàn)，須采用特殊結(jié)構(gòu)和技術(shù)處理，使新增加建筑的整體結(jié)構(gòu)堅(jiān)固防震。據(jù)透露，該大樓加層改造項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位為中國(guó)建筑科學(xué)研究院，擁有國(guó)內(nèi)頂尖的技術(shù)實(shí)力，對(duì)技術(shù)復(fù)雜、難度大的工程具有綜合設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)，其低層樓房抗震加層技術(shù)已成功地應(yīng)用在一些舊房改造項(xiàng)目中，取得了良好效果。

據(jù)透露，該技術(shù)改變了過(guò)去大量拆除的城市舊建筑處理方式，工期大大提前，同時(shí)也減少了因舊建筑物拆除所產(chǎn)生的大量建筑垃圾，保護(hù)了城市周邊的環(huán)境，為立體化城市空間建設(shè)開拓了新途徑。