天臺(tái)被占有苦難言 使用天臺(tái)需征求業(yè)主意見

南平延平區(qū)某小區(qū)天臺(tái)密密麻麻種的全是菜，只留出一條小路可以通行。

身處鋼筋水泥的都市，心中卻向往著田園生活。一些市民為了圓“都市農(nóng)夫”夢(mèng)，竟盯上了小區(qū)樓頂?shù)奶炫_(tái)，開辟出“私家菜園”。近日，有網(wǎng)友在閩北互動(dòng)論壇爆料稱，在延平某小區(qū)，一戶住頂樓的居民在天臺(tái)種菜，造成樓下住戶墻體滲水，小區(qū)居民怨聲載道。記者走訪市區(qū)多個(gè)小區(qū)發(fā)現(xiàn)，樓頂種菜并非個(gè)例，不少老舊小區(qū)的樓頂都變成了菜園。

現(xiàn)場(chǎng)：樓頂變菜園現(xiàn)象普遍存在

17日在市區(qū)東山路某小區(qū)樓頂，記者看到，天臺(tái)一側(cè)被人用磚塊砌起三四個(gè)苗圃，里面種滿了空心菜和小蔥，長勢(shì)喜人，四周還用竹竿做成籬笆。另一側(cè)擺滿了大大小小的花盆、塑料泡沫箱，里面辣椒、西紅柿、絲瓜一應(yīng)俱全，儼然一個(gè)小菜園。

“有些人種菜是為了吃，但有些人忙碌著也就圖一樂。”小區(qū)居民張女士介紹，這是一個(gè)建于上世紀(jì)九十年代的老舊小區(qū)，這些蔬菜都是小區(qū)里上了年紀(jì)的住戶種的。

記者沿市區(qū)東山路、文體路、八一路逛了一下，發(fā)現(xiàn)不少老舊小區(qū)的樓頂都戴上了郁郁蔥蔥的“帽子”，一些茂盛的蔬菜、花草甚至從樓頂垂了下來。

聲音：天臺(tái)被占居民有苦難言

“樓頂種上蔬菜，夏天就沒那么熱了。”在樓頂種有蔬菜的何女士說，她家住頂層，一到夏天，太陽很容易就把樓頂曬透。“家里熱得很，房間里開著空調(diào)都沒用”，所以想著在頂樓陽臺(tái)上種些蔬菜，不僅可以給房間降降溫，還可以吃上放心蔬菜，一舉兩得。至于是否得到同棟住戶同意？是否考慮過其他住戶的想法？何女士直言，“沒考慮那么多”。

“都是低頭不見抬頭見的鄰居，有意見也不好說。”家住市區(qū)體育公園附近的胡女士說，她們樓頂也被人圈去種菜了，曬衣服被子都不方便，但礙于面子，不好提意見。

家住江南第一城的業(yè)主卓小姐說，個(gè)人在樓頂種菜養(yǎng)花，占用的是小區(qū)的公共空間，夏天容易滋生蚊蟲，影響居住環(huán)境。“種菜免不了要施農(nóng)藥化肥，對(duì)環(huán)境造成影響，有的還用糞便作肥料，這種肥料未經(jīng)高溫處理，臭味很重，容易造成環(huán)境污染。”

觀點(diǎn)：使用天臺(tái)需征求業(yè)主意見

那么，居民樓頂?shù)降啄懿荒芊N菜，有沒有相關(guān)規(guī)定?

為此，記者采訪了市政園林部門，得到的答復(fù)是，樓頂上是否能種菜，目前還缺乏具體規(guī)定。小區(qū)樓頂能否種植蔬菜，由小區(qū)物業(yè)決定。

針對(duì)小區(qū)樓頂種菜的問題，記者采訪了南平市物業(yè)協(xié)會(huì)秘書長張水金，她告訴記者，小區(qū)內(nèi)的土地歸屬全體業(yè)主共有，凡是有礙于業(yè)主行使權(quán)利的行為都不被允許。占用小區(qū)公共領(lǐng)域從事活動(dòng)，必須經(jīng)過業(yè)主委員會(huì)同意，或者過半業(yè)主同意后方可實(shí)施。