廈門一處違建整改拖半年 業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)被凍結(jié)

本報曾報道過廈門杏林中航城A區(qū)一棟住宅樓的頂樓業(yè)主違章搭蓋，堵住樓頂通道，被集美區(qū)行政執(zhí)法局責(zé)令改正。14日，杏林中航城A區(qū)7號樓的業(yè)主林先生（化名）向本報反映，半年過去，頂樓的這戶業(yè)主依然沒有整改。記者從集美區(qū)行政執(zhí)法局了解到，目前已聯(lián)系市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心凍結(jié)了業(yè)主房屋的產(chǎn)權(quán)。

天臺加蓋 隔出一個密閉空間

據(jù)林先生說，他所住的7號住宅樓共有47層。“其中，頂樓業(yè)主的房型是復(fù)式結(jié)構(gòu)，占了46樓、47樓兩層，共有五戶業(yè)主。但其中4603室的業(yè)主在頂樓違章搭蓋，在天臺上再加蓋了兩層。”林先生說，這戶業(yè)主砌起了黃色墻面，天臺原本相通的空間被堵住，隔出了一個密閉空間。林先生擔(dān)心，密閉空間內(nèi)的違章搭蓋可能導(dǎo)致樓房的安全出現(xiàn)問題。林先生質(zhì)疑說，“頂樓業(yè)主在半年前就被相關(guān)部門責(zé)令整改，可最近還有人晚上看到密閉空間內(nèi)亮燈，那整改到了今天都沒完成？”

14日中午，記者來到這棟住宅樓的47層，在頂樓看到了林先生所指的黃色墻面，但4603室的業(yè)主不在，記者無法進(jìn)入。小區(qū)物業(yè)一名工作人員王先生告知，物業(yè)方面在接到多起業(yè)主關(guān)于4603室業(yè)主違章搭蓋的投訴后，已跟業(yè)主反復(fù)溝通。“目前他家的裝修應(yīng)該是停工狀態(tài)，物業(yè)要求保安控制他家裝修材料的進(jìn)出，也不會允許他們再施工。如果再發(fā)現(xiàn)有裝修行為，也會及時向執(zhí)法部門反映。”

若還不整改 將申請法院強(qiáng)制執(zhí)行

集美區(qū)行政執(zhí)法局杏林中隊的執(zhí)法人員告訴記者，自今年1月5日下達(dá)了《責(zé)令改正通知書》、要求這戶業(yè)主整改后，及時安排了執(zhí)法人員跟進(jìn)關(guān)注此事，并對其進(jìn)行詢問。由于業(yè)主一直沒有整改違建情況，執(zhí)法人員多次上門聯(lián)系，但業(yè)主都不在家，且因相關(guān)區(qū)域被封閉，執(zhí)法人員無法進(jìn)入查看。

“根據(jù)此前掌握的違建情況，集美區(qū)行政執(zhí)法局在3月中旬對此處違建立案處理，先后于3月8日下達(dá)了《告知書》、3月15日下達(dá)了《行政處罰決定書》，于4月7日下達(dá)了《行政強(qiáng)制執(zhí)行催告書》、4月11日下達(dá)了《關(guān)于不予辦理房屋轉(zhuǎn)移登記通知書》，責(zé)令這戶業(yè)主改正違法行為，并繳交相應(yīng)罰款。但這戶業(yè)主不僅沒有改正違法行為，也沒有聯(lián)系繳交罰款。目前，已通過市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心凍結(jié)了業(yè)主房屋的產(chǎn)權(quán)。”執(zhí)法人員說，如果在行政復(fù)議期和行政訴訟期過后，該戶業(yè)主還沒有申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，且不主動履行整改和繳交罰款，將依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。