泉州推動32個片區(qū)更新改造 總投資約1755億元

晉江科創(chuàng)新區(qū)效果圖

實施城市更新行動是“十四五”乃至今后一個時期城市工作的方向。近日記者從泉州市城建辦、住建局了解到，為全面提升城市發(fā)展質(zhì)量、不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活需要、促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展，泉州市持續(xù)推動城市更新工作，今年在全市范圍內(nèi)重點推動32個片區(qū)更新改造，總用地約13.5萬畝，總投資約1755億元。10月份起，泉州市組織13個片區(qū)開展新片區(qū)更新改造比拼活動。

北峰組團打造城市門戶新形象

北峰組團，位于泉州城市的“北大門”，隨著城市建設、片區(qū)改造的不斷推進，如今的北峰組團，已然蛻變成交通便捷、配套完善、生態(tài)宜居的潛力新城。

全市重點推動的32個片區(qū)中，在北峰組團范圍內(nèi)的有2個。其中西華洋滯洪片區(qū)改造工程面積約7795畝，是近年來中心城區(qū)建設面積、體量、投資量最大的項目。2019年下半年，西華洋滯洪片區(qū)改造建設即已正式啟動，將打造站前商業(yè)商務區(qū)、泉州品牌企業(yè)總部基地、數(shù)字科技基地、文旅休閑街坊、西華洋服務中心五大功能區(qū)。

該片區(qū)的改造將補齊片區(qū)基礎設施短板，從根本上解決泉州動車站及周邊區(qū)域排水防澇問題，提升當?shù)厝罕娋幼∩钯|(zhì)量和片區(qū)品位，打造宜居宜業(yè)的城市門戶新形象。

晉江科創(chuàng)新區(qū)打造福建“中關村”

在片區(qū)大比拼活動中，令人眼前一亮的還有晉江科創(chuàng)新區(qū)。晉江市科創(chuàng)新區(qū)位于世紀大道和疏解公路交叉口旁，將融合中國科學院大學福建學院智能制造學院、中國科學院海西研究院泉州裝備制造研究所、晉江市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造園、晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)五里園區(qū)、草庵文旅街區(qū)，建設集教育、科研、科創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)和文旅休閑為一體的城市新區(qū)。

新區(qū)規(guī)劃面積約2717畝，策劃生成國科大智能制造學院、安置房、中小學幼兒園、交通市政、園林綠化、水利工程、草庵文旅街區(qū)、電力遷改八大公共投資建設項目。目前，已相繼完成概念規(guī)劃和總體城市設計，并先后開展交通、水系、電力等專項規(guī)劃研究，11月完成新區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制。下一步將開展新區(qū)控規(guī)階段城市設計及導則編制工作，對新區(qū)城市形態(tài)和公共空間等進行整體構(gòu)思與詳細設計，塑造高品質(zhì)城市空間。

作為晉江新型城鎮(zhèn)化建設、新基建產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體和實施創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略的一個重要平臺，科創(chuàng)新區(qū)將建設立足晉江、面向閩東南的人才高地、科創(chuàng)高地及產(chǎn)業(yè)高地，集聚大批教育資源、創(chuàng)新資源、人才資源，打造晉江乃至泉州、全省的人才和科創(chuàng)中心、福建“中關村”，為泉州高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動力，進一步提升城市綜合競爭力。

中心城區(qū)六大指揮部組團式開發(fā)

在泉州中心城區(qū)，目前計劃城市更新片區(qū)20個，由六個指揮部進行組織實施，分別為城東、東海、北峰、江南組團開發(fā)建設指揮部、古城保護發(fā)展指揮部及老舊片區(qū)改造指揮部等。目前，正在實施更新片區(qū)6個、今年啟動實施更新片區(qū)7個、開展前期設計片區(qū)7個，總用地約11.5萬畝，總征遷房屋面積約1500萬平方米，片區(qū)總投資約1105億元。

為營造片區(qū)更新改造的趕超氛圍，10月份起，泉州市組織鯉城繁榮片區(qū)、豐澤東海后埔片區(qū)、洛江陽江新城片區(qū)、泉港高鐵站站前片區(qū)、石獅城北片區(qū)、晉江科創(chuàng)新區(qū)、南安北山片區(qū)、惠安惠泉片區(qū)、安溪解放路西片區(qū)、永春榜頭片區(qū)、德化國際陶瓷藝術城、泉州開發(fā)區(qū)過田村片區(qū)、泉州臺商投資區(qū)高鐵片區(qū)13個片區(qū)開展“大比拼”，總用地面積約2萬畝，總投資約650億元，將從總體謀劃、征遷進度、前期進展、建設速度和質(zhì)量安全五方面進行“五比一看”，推動項目加快建設。

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中心城區(qū)六大組團片區(qū)改造進展情況

●城東組團

城東組團包括城東南濱江片區(qū)、城東至北峰快速通道及兩側(cè)片區(qū)棚戶區(qū)改造項目、豐澤南埔山片區(qū)、城東金鳳嶼片區(qū)（萬安金嶼片）和城東西福片區(qū)5個片區(qū)。

目前，南濱江片區(qū)美仙山安置小區(qū)有序推進智能化提升和公共部分使用功能提升；南埔山片區(qū)安置房工程已進入收尾及竣工驗收階段。

●東海組團

東海組團包括法石寶蓋安置區(qū)、東海后埔片區(qū)、東海后渚蓮垵及周邊片區(qū)、東海云山片區(qū)和東海金崎片區(qū)5個片區(qū)。

目前，法石寶蓋安置區(qū)（石頭街花苑）項目正在進行地下室施工；后渚片區(qū)城市設計中期成果正在優(yōu)化完善中。

●北峰組團

北峰組團包括西華洋滯洪片區(qū)改造工程和新華路北拓及周邊片區(qū)兩大片區(qū)。

目前，西華洋滯洪片區(qū)市政道路一期工程完成施工招標，12月份動工建設；豐澤段房屋征收進度達99%以上，南安段已完成房屋征收工作，土地征收進度達90%。

●江南組團

江南組團正圍繞山水格局、傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)布局，修改完善片區(qū)總體規(guī)劃定位研究內(nèi)容。

●古城區(qū)

古城區(qū)包括古城街巷綜合提升項目、中心市區(qū)管網(wǎng)及水系綜合整治項目、鯉城龍頭山-西街文化片區(qū)、鯉城聚寶城南文化街區(qū)4個片區(qū)，現(xiàn)已累計開工建設20條街巷，玉犀巷、花巷、帽巷、螺珠巷4條街巷已完工，完成街巷改造1280米，完成率約18%。

●老舊片區(qū)

老舊片區(qū)包括西郊片區(qū)棚戶區(qū)改造項目和田安南拓三期（湖內(nèi)6#地塊）項目。其中，西郊片區(qū)棚戶區(qū)改造項目已完成土地出讓，預計2023年3月份可完工交付；田安南拓三期（湖內(nèi)6#地塊）項目將于12月3日進行土地出讓工作,預計2023年6月份可完工交付。

（記者 許鈸鈸 通訊員 林聰海 李淳淳）