泉州多個縣出臺購房優(yōu)惠政策 在豐澤買新房最高補貼1.5%

海峽網8月30日訊 (海峽都市報記者 徐錫思) 打算在泉州豐澤區(qū)買房的市民，有好康拍報！海都記者昨日從豐澤區(qū)政府獲悉，《關于進一步促進房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展的通知》已經正式下發(fā)，為市民購房提供諸多優(yōu)惠新政，包括財政補貼、子女入學、公共服務等多方面，借力去庫存提升宜居度。

目前，泉州多個縣（市、區(qū)）均已出臺相關政策，海都報也為大家收集整理出來，有意購房的讀者可收藏。

豐澤區(qū)購房優(yōu)惠新政

企業(yè)團購辦公房 員工子女讀公辦校

對絕大多數(shù)購房者來說，小孩入學是最關心的問題之一，豐澤區(qū)針對不同的情況，明確給出4條優(yōu)惠。

一是購房人。區(qū)教育局憑備案購房合同，按就近原則安排購房人子女，在公辦小學入學。

二是企業(yè)員工。企業(yè)一次性團購5000平方米及以上的商品房（含商業(yè)、辦公用房），可向區(qū)教育局協(xié)商解決企業(yè)員工子女入學問題，區(qū)教育局根據(jù)需求，按就近入學的原則安排公辦小學。

三是新片區(qū)。豐澤區(qū)實驗小學潘山校區(qū)將于秋季投用，泉州市海濱小學擴建校區(qū)、豐澤區(qū)第三實驗小學城東校區(qū)、豐澤區(qū)第二實驗小學東海校區(qū)分別計劃于2018年、2019年、2020年投用，各相關房地產開發(fā)公司可根據(jù)自身發(fā)展需要，及時與區(qū)教育局聯(lián)系，協(xié)調解決購房者子女入學事宜。

四是農民和外來務工人員。購買商品住房后，若未遷移戶籍，教育部門憑居住證和備案購房合同，根據(jù)實際情況處理：如果該片區(qū)有學校且學位額充足，由區(qū)教育局安排其子女在片區(qū)內學校入學；如果該片區(qū)內有學校但學位額不足，由區(qū)教育局統(tǒng)籌協(xié)調安排就近入學。

SOHO轉做住宅 子女也能就近入學

除了新建商品住宅，隨著城市的發(fā)展，不少商業(yè)、SOHO，也成為購房者關注的對象，豐澤區(qū)也提出兩條新政策進行扶持。

一是有廚房、衛(wèi)生間等的商業(yè)、SOHO，按照實際使用功能收水電費，不再硬性為商業(yè)用水、用電。另外，在技術和安全條件允許的情況下，部分辦公用房可以引進燃氣。第二是明確作為住宅的，取得產權證且實際居住一年以上，區(qū)教育局視同片區(qū)生源，安排購房者子女（1個名額）就近入學。

□小貼士

各縣（市、區(qū)）購房優(yōu)惠

鯉城：兩個時段補貼不同

第一階段是2月1日至4月30日，其間購買的首套房、首改房（不含別墅二手房），144平方米以下享受購房總額1.5%的財政補貼，以上補貼2%。第二階段是5月1日起至7月31日，補貼比例分別調為1%和1.5%（購房時間以合同備案時間為準，方案中未明確補貼領取截止時間，詳情可咨詢相關部門）。

晉江：本科生買房補貼3萬

第一階段是1月1日至3月31日，其間購買的首套房、首改房（不含別墅二手房），144平方米以下享受購房總額2%的財政補貼，以上補貼2.5%。第二階段是4月1日至6月30日，補貼比例分別調為1.5%和2%（購房時間以合同備案時間為準，方案中未明確補貼領取截止時間，詳情可咨詢相關部門）。

首改房認定有所放寬：個人購買首套房后，再次購買房屋，除增加住房面積、增加電梯功能、改善地段等級、購買“學區(qū)房”等情形認定為首改房外，所購房屋屬于舊房換新房、家庭成員上班距離及子女上學距離變近、居住環(huán)境有所改善，均認定為首改房。

國內全日制普通高校畢業(yè)生或留學回國人員，取得學位證書5年內在晉江購買首套商品房的，晉江市財政按照學士3萬元、碩士5萬元、博士8萬元的標準給予一次性補助。

惠安：住宅最高補5%

今年8月1日至明年2月28日，在惠安縣區(qū)域內購買新建商品住宅（不含獨院式住宅、聯(lián)排式住宅、車庫、車位、儲藏間、二手房等）的單位和個人，可享受購房總額5%的財政補貼。購買新建店面、商鋪等商業(yè)用房、辦公用房的，可享受一層500元/平方米，二層及二層以上300元/平方米的補貼。

石獅：補貼持續(xù)至10月底

石獅于4月28日印發(fā)相關通知，自文件執(zhí)行之日起6個月內，購買一手商品房作為首套房、首改房，144平方米以下（含144平方米）的可享受購房款總額3%的財政補貼。購買144平方米以上的首套房（低層住宅除外），補貼為2.5%，144平方米以上的首改房（低層住宅除外），補貼為2%。

泉港：買住宅獎勵金達8%

泉港的優(yōu)惠力度最大，且對可能出現(xiàn)的“騙補”作出防御性規(guī)定。

4月1日至12月31日期間，在泉港區(qū)域內購買新建商品住宅的，區(qū)財政發(fā)放的購房獎勵金，為商品房成交備案價8%，購買新店面、鋪位、商鋪等商業(yè)用房，獎勵一層500元/㎡，二層及以上300元/㎡。獎勵金的申請時限截至2017年2月28日，逾期未申請視為自動放棄。

優(yōu)惠措施出臺前，已經完成商品房買賣合同備案的，在優(yōu)惠期間注銷合同備案，由原購買人或其家庭成員重新備案的，不享受優(yōu)惠政策；已申領購房獎勵金的購房者，一律不得辦理退房。如果因糾紛被法院解除買賣合同的，應全額退還已領取的購房獎勵金。