泉州重點排查房地產(chǎn)業(yè)7風(fēng)險行為 禁止“首付貸”

昨日記者從泉州市住建局獲悉，為促進(jìn)泉州各轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)合規(guī)經(jīng)營，打擊互聯(lián)網(wǎng)金融違法違規(guī)行為，遏制非法集資風(fēng)險苗頭，該局決定在全市房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域開展互聯(lián)網(wǎng)金融及非法集資風(fēng)險專項整治工作，今后互聯(lián)網(wǎng)“眾籌買房”等行為將被進(jìn)一步規(guī)范，并嚴(yán)禁各類機構(gòu)開展“首付貸”性質(zhì)的業(yè)務(wù)。

禁止“首付貸” 聯(lián)合各部門專項整治

在P2P網(wǎng)絡(luò)借貸風(fēng)險專項整治工作中，明確要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)等，未取得相關(guān)金融資質(zhì)，不得利用P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺和股權(quán)眾籌平臺從事房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)；取得相關(guān)金融資質(zhì)的，不得違規(guī)開展房地產(chǎn)金融相關(guān)業(yè)務(wù)；從事房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。今后互聯(lián)網(wǎng)“眾籌買房”等行為將被進(jìn)一步規(guī)范，各類機構(gòu)不得開展“首付貸”性質(zhì)的業(yè)務(wù)。

相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市住建局將會同銀監(jiān)部門，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)利用互聯(lián)網(wǎng)從事P2P網(wǎng)貸業(yè)務(wù)或與互聯(lián)網(wǎng)平臺合作開展P2P網(wǎng)貸業(yè)務(wù)的情況進(jìn)行清理整頓。同時，還將與人民銀行泉州市中心支行、泉州銀監(jiān)分局共同對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)利用互聯(lián)網(wǎng)從事金融活動或與互聯(lián)網(wǎng)平臺合作開展金融業(yè)務(wù)的情況，進(jìn)行搜查取證、業(yè)務(wù)定性、督察整改。并收集所管理的企業(yè)開辦互聯(lián)網(wǎng)金融平臺情況，做好股權(quán)眾籌風(fēng)險、互聯(lián)網(wǎng)保險風(fēng)險等其他專項整治的相關(guān)工作。

7類風(fēng)險行為將被重點排查

據(jù)了解，房地產(chǎn)業(yè)是本次全市非法集資風(fēng)險專項整治的重點領(lǐng)域，下階段還將重點排查七類風(fēng)險行為，包括：

1.以投資理財為名義，承諾無風(fēng)險、高收益，虛構(gòu)投資項目、借款人，公開向社會發(fā)售理財產(chǎn)品。

2.提供居間介紹或擔(dān)保等服務(wù)，以“多對一”形式或資金池模式，為涉嫌非法集資的第三方歸集資金。

3.出資設(shè)立投融資類機構(gòu)為自身融資，通過關(guān)聯(lián)公司開辦擔(dān)保公司，為自身提供擔(dān)保。

4.未按規(guī)定進(jìn)行企業(yè)登記、備案，無辦公場所、無辦公人員或與注冊登記不符。

5.未進(jìn)行資金存管，違規(guī)設(shè)立和使用賬外賬戶。

6.未經(jīng)許可開展或超范圍開展吸收和發(fā)放資金業(yè)務(wù)。

7.以報紙雜志、廣播電視、網(wǎng)絡(luò)媒體及傳單、手機短信等方式發(fā)布涉嫌非法集資廣告資訊等。（記者 李波玲）