龍巖市推出不動產登記十項便民措施

原標題：龍巖市推出不動產登記十項便民措施

□ 記者 林阿玲

不動產登記事關千家萬戶。昨日，龍巖標桿窗口單位——市國土資源局發(fā)布通知，以承諾制的方式，在龍巖中心城市推行不動產登記便民利民十項措施，進一步提升窗口服務水平，解決群眾企業(yè)“辦證難”。

這十項措施，涉及不動產辦證、抵押、過戶、繼承等各種手續(xù)辦理，每一項都十足貼心，一起來看看。

新增37個登記事項提速辦理

目前，市不動產登記中心窗口1個工作日內辦結的業(yè)務量約占總業(yè)務量的80%，登記辦證速度居全省首位、全國領先。

此次在原有15項業(yè)務“1小時辦結”的基礎上，增加在建建筑物抵押權注銷等11項業(yè)務；在原有17項業(yè)務“24小時辦結”的基礎上，增加預購商品房轉現(xiàn)房抵押等9項業(yè)務；將企業(yè)（單位）房屋土地首次登記等其余17項登記業(yè)務，全部壓縮至5個工作日內辦結。

13類登記事項精簡材料

開展減證便民服務，全面清理煩擾群眾和企業(yè)的各類“奇葩”證明，對于非法定的要件一律不再要求申請人提供，對13類登記事項共剔除建設工程規(guī)劃許可證、合同備案表等26種申請材料；依托我市搭建的政務數(shù)據(jù)匯聚共享平臺，陸續(xù)實現(xiàn)與其他部門電子證照信息的共享利用，首批完成營業(yè)執(zhí)照等8項電子證照的調取，申請人在辦理登記業(yè)務時無須再提交相應的紙質材料。

房產交易過戶“一窗辦理”

市不動產登記中心設立綜合受理窗口，實現(xiàn)交易、征稅、登記一次取號排隊、一次提交材料、一次進行初審、一次繳納稅費、一次完成受理、一個工作日辦結。房產交易過戶由“一事多窗辦”向“一窗辦多事”轉變。

設立不動產抵押登記便民服務點

過去辦理房產抵押貸款手續(xù)，需先與銀行簽訂抵押貸款合同，再到不動產登記窗口辦理。此次市不動產登記中心分批次與龍巖城區(qū)各銀行開展合作，授權銀行開展抵押登記“網絡直辦、全城通辦”，群眾不必再到行政服務中心窗口，可就近前往銀行網點辦理抵押登記。

首批在6家銀行設立了不動產抵押登記便民服務點：建行龍巖分行、農商行蓮東支行、泉州銀行龍巖分行、廈門銀行龍巖分行、交通銀行龍巖分行、新羅晉農商村鎮(zhèn)銀行。

不動產辦證查詢網點向基層延伸

在窗口辦事大廳、中心城區(qū)銀行網點以及市、區(qū)法院執(zhí)行局等多點布設自助查詢機，方便群眾就近查詢不動產登記信息、打印不動產登記信息證明；今年10月起，以片區(qū)為單位，在新羅區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)設置6個便民服務試點，方便群眾就近、集中申請辦理農村房屋土地登記業(yè)務。

拓展網上辦理事項

依托e龍巖、省國土資源廳收件系統(tǒng)、不動產登記中心微信公眾號等各類互聯(lián)網服務平臺，開展登記業(yè)務多渠道辦件，實現(xiàn)手機端遠程咨詢、預約辦件、進度查詢以及查看自己名下不動產信息等個性化便民服務。目前有12項登記業(yè)務可通過e龍巖手機端辦理。

為病殘人員提供上門服務

開辟綠色通道，為重大招商引資項目以及老、弱、病、殘、孕、軍人等特殊群體提供優(yōu)先辦理服務；開展無償預約上門服務，為行走不便的病殘人員現(xiàn)場辦理登記事宜；實行延時下班、周六上午上班制度，為市民辦事提供便利服務。

免費辦理繼承（受遺贈）手續(xù)

過去辦理繼承（受遺贈）手續(xù)，需要申請人先到公證處辦理公證手續(xù)，不僅麻煩，費用也大，公證一次需上萬元。取消“強制公證”后，申請人申請辦理繼承（受遺贈）不動產登記手續(xù)，可自行選擇是否進行公證。

對于選擇不進行公證的，可由市不動產登記中心繼承（受遺贈）工作小組安排人員，依法依規(guī)依程序免費為市民辦理繼承（受遺贈）業(yè)務。截至目前，共辦理繼承（受遺贈）業(yè)務280余件，為群眾節(jié)省公證費用300余萬元。

為安置房辦證提供專門服務

因征遷安置房涉及析產等繁雜事項，辦證難。市不動產登記中心會同市住建局、土地收儲中心、安居公司等單位聯(lián)合成立中心城區(qū)征遷安置房辦證小組，采取簡化辦證程序、建立容缺機制、安排專人負責、開展集中辦公等方式，切實為安置群眾提供便捷的首次登記、個人轉移登記等辦證服務。

解決歷史遺留問題造成的辦證難

龍巖中心城區(qū)因歷史遺留原因而無法登記辦證的不動產有近2萬宗。為解決這一難點問題，今年5月，市國土資源局提請市政府研究出臺《關于妥善處理龍巖中心城市房屋和土地登記歷史遺留問題的若干意見》，并成立歷史遺留問題辦證小組，專項推進解決此類辦證難，切實維護好群眾合法權益。僅3個多月時間就解決了五交化商住樓、工業(yè)供銷公司、月山小區(qū)安置房等共計5000多戶的辦證問題。