食堂承包定金何時能還？福州金橋學校遭多人投訴

海峽網12月16日訊（海峽網記者 李牧晨）疫情期間，生意難做。談好的合作一直未能履行，到底真的是疫情原因，還是其他原因，又或者是兼而有之？福州的鐘先生，就經歷了這樣的遭遇，200萬元現金作為合同首期定金，在合作暫時無法履行之后，想要回來竟然那么難。

鐘先生向海峽網爆料稱，今年3月底，他跟福州金橋學校簽訂了一份學校食堂經營權承包合同，原本約定5月份能營業(yè)，結果校方一直拖延違約，大半年過去了都沒將食堂交給他經營，首付的200萬元定金也沒退回來。

承包商：原本約定5月份開始運營的食堂

拖到了12月份沒進場 定金也分文未退

記者在鐘先生提供的合同上看到，鐘先生以500萬元的價格承包福州金橋學校一個學生食堂5年，同時交付了200萬元的首期承包費作為定金。按合同約定，應于4月20日交付食堂給他，并于5月6日開始營業(yè)。鐘先生說，這是自己在熟人的介紹下，跟該學校董事長康澤宇簽訂的合同，可由于疫情原因校方并沒有按時交付食堂，原以為熬過了疫情就可以開張了，但現在來看，什么時候能開始營業(yè)都不知道。

鐘先生與福州金橋學校于3月20日簽訂的承包合同上顯示食堂交付期為4月20日。鐘先生 供圖

合同上顯示鐘先生支付的首期食堂承包費為200萬元，延誤的違約金為首期承包金的30%按月進行賠償。鐘先生 供圖

“當時合同上還寫明了未能如期提供合格的食堂場地和設備設施的話，學校方應按首期承包費的30%按月進行賠償，直至食堂承包能正常經營終止賠償。然而，康澤宇每個月都會找各種理由拖延，5月份說因疫情影響食堂沒裝修好，6月份說是消防驗收沒過關，7月份說學校馬上放假需要重新規(guī)劃。到了8月底，他又給我簽了一份承諾書，承諾將于9月26日前交付食堂正常經營運行，不得再次改期。結果到了9月26日，又說食堂設備沒有買齊要再等等，不斷地一拖再拖，言而無信。”鐘先生說，“拖到了10月15日，康澤宇竟然還說讓我再給500萬元，將學校的所有食堂都承包給我做，我想都不想就拒絕了，要求他按合同約定的違約金來賠償。10月20日，在介紹人的協(xié)調下，雙方當面協(xié)商，康澤宇同意回去起草協(xié)議，幾天之內先支付200萬違約金，后續(xù)再把200萬定金于11月1日前全部退還，當時他親口承諾的話我還錄了音。誰知道后面福州疫情爆發(fā)，學校停課后他就再沒接過我電話，一點進展都沒有，只是在微信中反復說再等等，一個星期又一個星期地拖，至今分文未退。”

福州金橋學校董事長康澤宇于8月30日簽訂的承諾書，承諾9月26日前將食堂交付鐘先生正常使用，不得再次改期，否則按合同的延續(xù)性執(zhí)行。鐘先生 供圖

鐘先生與福州金橋學校董事長康澤宇在12月8日的微信聊天截圖，康在微信中稱下周一（12月12日）晚上9點前先付60萬元，但結果仍是分文未付。鐘先生 供圖

另有數名商家也簽訂了食堂承包合同

同樣是定金未退違約金未賠

12月15日上午，已經失去耐心的鐘先生來到福州金橋學校門口討要說法，碰到了多位與他遭遇相同的商家。“現場有四五個和我一樣來維權的人，其中有2020年底就簽了合同的，也有今年11月底剛簽合同的，甚至還有一家已經承包進場，但是學校一直沒有安排學生來食堂用餐的。”鐘先生說，一家的食堂承包合同糾紛還沒結束，就把食堂又簽給了下一家，大家都覺得被騙了，當場撥打了報警電話并做了筆錄。

宋先生與福州金橋學校于6月8日簽訂的合同顯示，宋先生前期共支付50萬元定金，若甲方違約須退還定金另賠付定金30%的違約金。宋先生 供圖

宋先生曬出的另一份終止合同協(xié)議書，上面顯示甲方應支付給乙方共計65萬元，最遲不得超過10月15日，超出期限按日息萬分之五支付違約金。宋先生 供圖

在校門口維權的其中一位商家宋先生向記者曬出了合同。記者注意到，該合同為今年6月份簽訂，承包費為300萬，定金也交了50萬，約定的交付時間為9月1日，其中特別違約約定一項與鐘先生所簽的延續(xù)性合同不同，改為若甲方（金橋學校）未能如期將食堂移交乙方，則本合同終止，甲方除退還定金外，另須賠付定金30%的違約金。在宋先生提供的另一份9月27日簽訂的終止合同協(xié)議書中，雙方也約定在10月15日前應支付定金和違約金共65萬元。宋先生說，對方同樣是找各種理由拖延，從9月拖到現在，一分未付。

校方：由于疫情不可抗力因素導致延期

不應該支付如此高額違約金 下周內事情會解決

記者多次撥打福州金橋學校董事長康澤宇的電話，均無人接聽或是占線中。在聯系未果后，記者又先后致電福州金橋學校招生電話和校方一周姓相關負責人，表明想了解事情經過。幾經周折，記者聯系上了金橋學校董事長康澤宇。

康澤宇說，學?，F有學生3000多人，而前期的學校食堂就一家，出于衛(wèi)生和防疫的考慮就想著分解后承包出去。后來經過篩選確定了一批合作商，剛好碰上福州3月份的疫情，學校封閉全部轉為線上教學，疫情剛過馬上又是暑假，食堂重新分隔裝修的工程一直受到影響，只能不斷延期，部分合作商不接受，就向學校要求賠付高額的違約金。

“比如鐘先生這份合同，雖然上面確實寫著按月支付30%定金的違約金，但是由于疫情這種不可抗力因素而導致延期就不應該算在內，起先他要求我們按合同支付6個月共計360萬元的違約金，后來在協(xié)商中他依然開口要200萬元的違約金，這樣高額的賠償是學校董事會無法接受的，根本不可能答應。”康澤宇告訴記者，希望雙方坐下來好好談，不希望商家去校門口維權這樣的過激行為。同時他也表示，學校能接受的違約金是定金的30%，也就是60萬元，這才是比較合理的。他已經委托朋友幫忙籌錢，只不過因為學校又發(fā)生疫情，再次耽擱簽約放款了，下周之內事情一定會解決。