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福州鼓樓區(qū):中心城區(qū)集約發(fā)展提效益

《人民日報》(2022年08月22日第10版)

僅有18平方千米可發(fā)展土地的福建省福州市鼓樓區(qū),2021年地區(qū)生產(chǎn)總值達2362.19億元,人均地區(qū)生產(chǎn)總值達35萬元。

發(fā)展空間受限,資源約束趨緊,中心城區(qū)通常容易遭遇的發(fā)展瓶頸如何突破?鼓樓區(qū)立足自身資源稟賦,著力探索城市中心城區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展新路徑。

安泰河畔,老榕垂髯。朱紫坊歷史文化街區(qū)的一處老宅內(nèi),正在辦公的鄒先生,身邊手機響個不停。兩年前,他所在的某投資機構(gòu)搬進朱紫坊,“朱紫坊鬧中取靜、風(fēng)格獨具,正是理想的辦公環(huán)境!”

為提高金融資源配置效率,鼓樓區(qū)結(jié)合福建省相關(guān)部署,打造基金集聚區(qū),進一步撬動社會資本服務(wù)實體經(jīng)濟發(fā)展。2020年,鼓樓區(qū)活化利用古厝資源,在朱紫坊設(shè)立福建省首個省、市、區(qū)三級共建的基金集聚區(qū)——朱紫坊基金港。目前,基金港已入駐86個基金項目,規(guī)模達1022億元。

從鼓樓區(qū)起步的福州軟件園歷經(jīng)23年發(fā)展,園區(qū)附近建設(shè)土地已經(jīng)飽和。福建福晶科技股份有限公司總經(jīng)理陳秋華,一度為地的問題困擾。“晶體加工對環(huán)境要求極高,需要全鏈條閉環(huán)生產(chǎn),生產(chǎn)環(huán)節(jié)難以向外分散,可園區(qū)附近已找不到可用的建設(shè)用地。”

“地面空間不夠用,就向上要空間。”福州軟件園管理委員會建設(shè)處處長吳國榮介紹,2015年以來,福州軟件園積極盤活低效用地,同時引導(dǎo)園區(qū)自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)實施提升改造,提高載體容積率。陳秋華說:“我們的樓改造提升后面積能翻一倍,給企業(yè)發(fā)展留足了空間。”

經(jīng)過提升改造,福州軟件園已建成樓宇載體176棟,總建筑面積近150萬平方米,匯聚起1200多家企業(yè),2021年營收突破1500億元。

經(jīng)過多年發(fā)展,數(shù)字、金融、商貿(mào)已成為鼓樓區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。然而,面對空間約束,未來的增長動力靠什么?

“當前鼓樓區(qū)的招商引資思路已經(jīng)從‘誰來我都要’轉(zhuǎn)變?yōu)槎ㄏ蛘猩?、?yōu)中選優(yōu)。”鼓樓區(qū)發(fā)改局副局長巫朝瀛介紹,鼓樓區(qū)明確從規(guī)模導(dǎo)向產(chǎn)業(yè)向技術(shù)驅(qū)動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,提升重點產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展水平。

“本來想把公司的新能源分支機構(gòu)布局在其他地區(qū),想了想還是選擇留在鼓樓區(qū)。”最近,福建新奧能源發(fā)展有限公司投資發(fā)展部總經(jīng)理陳水來,正忙著入駐鼓樓區(qū)新能源科創(chuàng)中心的各項事宜。依托福州大學(xué)化肥催化劑國家工程研究中心,鼓樓區(qū)布局延伸新能源產(chǎn)業(yè)鏈,重點圍繞儲能系統(tǒng)和智能電網(wǎng)、能源數(shù)據(jù)服務(wù)等領(lǐng)域布局產(chǎn)業(yè),打造新能源科創(chuàng)中心。

“不求項目招商立竿見影,但求未來5到10年能建成具有特色優(yōu)勢的新能源智造和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)體系。”鼓樓區(qū)工業(yè)和信息化局局長陳景介紹。鼓樓區(qū)實施產(chǎn)業(yè)鏈鏈長制,確定光電信息、集成電路、新能源等7條產(chǎn)業(yè)鏈,由龍頭企業(yè)擔任“鏈主”,圍繞產(chǎn)業(yè)鏈精準招商,著力強鏈延鏈補鏈,2022年以來,鼓樓區(qū)共引進112個優(yōu)質(zhì)項目,總投資1477.99億元。

“鼓樓區(qū)立足自身資源稟賦,明確自身功能定位,堅持向創(chuàng)新要思路、要辦法,向改革要招數(shù)、要紅利,推進集約發(fā)展,持續(xù)提升中心城區(qū)發(fā)展效益。下一步,鼓樓區(qū)將繼續(xù)以敢為人先的創(chuàng)新精神服務(wù)和融入新發(fā)展格局,加快建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟體系。”鼓樓區(qū)委書記黃建新說。(記者 顏珂 施鈺)

責(zé)任編輯:趙睿

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