福州臺(tái)江強(qiáng)化招商安商穩(wěn)商 打造優(yōu)質(zhì)營(yíng)商環(huán)境

原標(biāo)題：臺(tái)江強(qiáng)化招商安商穩(wěn)商 打造優(yōu)質(zhì)營(yíng)商環(huán)境

“樓管員”（右一）與物業(yè)工作人員主動(dòng)上門了解福晟錢隆入駐企業(yè)需求。

海峽網(wǎng)1月24日訊 （福州日?qǐng)?bào)見(jiàn)習(xí)記者 顏瀾萍/文 記者 鄭帥/攝）風(fēng)起閩江，熱潮涌動(dòng)。高端商務(wù)樓宇集中優(yōu)勢(shì)不斷顯現(xiàn)，新零售新業(yè)態(tài)加快集聚發(fā)展，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)逐漸成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展新增長(zhǎng)點(diǎn)……近年來(lái)，臺(tái)江區(qū)深入實(shí)施“中心突破、兩翼齊飛”發(fā)展戰(zhàn)略，向著省會(huì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)強(qiáng)區(qū)大步邁進(jìn)。

全員招商

梳理產(chǎn)業(yè)鏈全力找項(xiàng)目

26日，平安銀行福州北江濱支行即將開(kāi)業(yè)，這是繼中國(guó)平安、中國(guó)移動(dòng)、中美聯(lián)泰人壽等企業(yè)后又一入駐福晟錢隆廣場(chǎng)的世界500強(qiáng)企業(yè)。

目前，位于海西現(xiàn)代金融中心區(qū)的福晟錢隆廣場(chǎng)共引進(jìn)36家總部企業(yè)，其中包含21家省級(jí)總部企業(yè)、15家市級(jí)總部企業(yè)。在短短2年多的時(shí)間里，入駐率突破75%。這份亮眼“成績(jī)單”的背后離不開(kāi)臺(tái)江區(qū)政企聯(lián)合全員招商，梳理產(chǎn)業(yè)鏈全力找項(xiàng)目。

福晟集團(tuán)董事吳洋介紹，根據(jù)臺(tái)江區(qū)“一樓一特色”打造特色品牌樓宇的政策指導(dǎo)，福晟錢隆廣場(chǎng)將自身定位為金融中心，在市直部門、區(qū)直部門、街道辦事處、管委會(huì)與樓宇招商團(tuán)隊(duì)“五輪驅(qū)動(dòng)”的服務(wù)模式下，采用產(chǎn)業(yè)鏈招商、生態(tài)招商的方式，逐步形成以金融業(yè)為核心，專業(yè)服務(wù)業(yè)、高端制造業(yè)等互為補(bǔ)充的優(yōu)質(zhì)入駐企業(yè)組合。

福晟錢隆廣場(chǎng)只是臺(tái)江區(qū)招商引資工作的一個(gè)縮影。“為了更好地延伸產(chǎn)業(yè)鏈，我們梳理了全國(guó)前50強(qiáng)的證券公司和保險(xiǎn)公司，全力尋找優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐臺(tái)江。”臺(tái)江區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，臺(tái)江區(qū)發(fā)動(dòng)全員招商，成立了10支招商小分隊(duì)，對(duì)央企、外資企業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)等知名企業(yè)進(jìn)行精準(zhǔn)“叩門”。

去年，海峽金融商務(wù)區(qū)和閩江北岸中央商務(wù)區(qū)兩大商務(wù)區(qū)新增落地企業(yè)數(shù)百家。廣發(fā)證券、眾誠(chéng)保險(xiǎn)、永安保險(xiǎn)等公司的福建區(qū)域總部先后落戶臺(tái)江。以“律師樓”福州國(guó)際金融中心、“私募天堂”宇洋中央金座、“臺(tái)資銀行樓”升龍匯金中心等為主的“一樓一特色、一樓一產(chǎn)業(yè)”不斷集聚發(fā)展，全區(qū)“大招商”的良好格局加速形成。

40多座樓宇配齊“樓長(zhǎng)”

干部上門服務(wù)企業(yè)

22日，福州海西現(xiàn)代金融中心區(qū)管委會(huì)服務(wù)保障部主任呂云文作為“樓管員”來(lái)到福晟錢隆廣場(chǎng)。“企業(yè)發(fā)展有沒(méi)有遇到困難，有需要我們協(xié)調(diào)的事情盡管提。”在福建省利亨投資集團(tuán)有限公司，呂云文向公司董事長(zhǎng)朱華清詳細(xì)了解企業(yè)近期發(fā)展?fàn)顩r，并介紹了相關(guān)惠企政策。

朱華清告訴記者這不是政府工作人員第一次上門服務(wù)企業(yè)。2017年，公司原先的辦公場(chǎng)所面積有限無(wú)法滿足企業(yè)發(fā)展需求，呂云文便主動(dòng)聯(lián)系他，幫助企業(yè)尋找新的辦公場(chǎng)所，最終成功入駐福晟錢隆廣場(chǎng)。“現(xiàn)在的辦公場(chǎng)所面積變大了，服務(wù)質(zhì)量提升了，租金卻下降了。這都要感謝政府的大力支持，讓我們能夠安心發(fā)展。”

在呂云文看來(lái)，“樓管員”就是要當(dāng)好服務(wù)企業(yè)的“店小二”，幫助企業(yè)解決實(shí)際困難。在臺(tái)江，許多干部和呂云文一樣有了一個(gè)新的身份。為了更好服務(wù)企業(yè)，臺(tái)江區(qū)不斷創(chuàng)新服務(wù)理念，區(qū)委、區(qū)政府建立“樓長(zhǎng)制”，由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)分別擔(dān)任40多座樓宇的“樓長(zhǎng)”，街道黨政主官擔(dān)任“副樓長(zhǎng)”，海西現(xiàn)代金融中心區(qū)管委會(huì)干部擔(dān)任“樓管員”，形成項(xiàng)目引進(jìn)、服務(wù)、協(xié)調(diào)緊密銜接的樓宇招商工作鏈。

不僅如此，臺(tái)江區(qū)干部還發(fā)揚(yáng)“蹭破鞋皮、磨破嘴皮、硬著頭皮、厚著臉皮”的“四皮精神”和“打得了電話、進(jìn)得了門、見(jiàn)得到人、坐得下來(lái)、談得了工作”的“五得工作法”，深入了解和服務(wù)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)招商資源精準(zhǔn)對(duì)接，營(yíng)造企業(yè)發(fā)展良好環(huán)境。

推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)

建“新零售之都”核心聚集區(qū)

去年底，福建第二家京東五星電器無(wú)界零售體驗(yàn)店落戶茶亭。談及來(lái)榕三個(gè)月就在臺(tái)江區(qū)開(kāi)出兩家門店，五星電器華南大區(qū)營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理王敏捷表示，臺(tái)江區(qū)有濃厚的商業(yè)氛圍和特有的濱江區(qū)位優(yōu)勢(shì)，這些良好的新零售基因，為新零售企業(yè)提供了茁壯成長(zhǎng)的沃土。

與此同時(shí)，“盒馬鮮生”“蘇寧小店”“樸樸超市”等新零售品牌相繼集聚臺(tái)江，各類新零售創(chuàng)新門店如雨后春筍般蓬勃發(fā)展，為福州打造“新零售之都”注入新活力。

近年來(lái)，臺(tái)江區(qū)緊貼發(fā)展需求推動(dòng)商貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)，鼓勵(lì)傳統(tǒng)商貿(mào)企業(yè)引入互聯(lián)網(wǎng)功能，抓住以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)、以大數(shù)據(jù)為支撐的新零售商業(yè)，推動(dòng)線下實(shí)體店鋪與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展，助力傳統(tǒng)零售業(yè)升級(jí)。臺(tái)江區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：“臺(tái)江以引進(jìn)‘京東五星電器’‘盒馬鮮生’等企業(yè)為契機(jī)，依托世茂茶亭這一載體，形成集群效應(yīng)，帶動(dòng)‘蘇寧小店’‘豌豆鮮生’等一批新零售企業(yè)總部入駐。接下來(lái)爭(zhēng)取再引進(jìn)一批新零售企業(yè)，著力打造‘新零售之都’的核心聚集區(qū)。”