福州剛需購房首次申請公積金貸款不受資金緊張影響

原標(biāo)題：福州剛需購房首次申請公積金貸款不受資金緊張影響

海峽網(wǎng)7月6日訊（福州晚報記者 毛小春）福州住房公積金管理委員會日前發(fā)布《關(guān)于降低企業(yè)成本支持住房剛性需求及治理違規(guī)提取住房公積金的通知》，規(guī)范了住房公積金繳存基數(shù)上限、調(diào)整了住房公積金繳存比例、提高支付房租提取住房公積金的額度。對一些購房職工關(guān)注的問題，相關(guān)部門也在近日的政策解讀中進(jìn)行了解答。

剛性需求購房職工

有啥優(yōu)惠政策

剛性需求購房職工有什么優(yōu)惠政策？

在各住房公積金管理機(jī)構(gòu)資金處于緊張狀態(tài)時，對首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，不受住房公積金資金流動性因素的限制，其住房公積金最高貸款額度由現(xiàn)行雙職工60萬元提高到80萬元、單職工40萬元提高到50萬元。

首次申請住房公積金貸款且名下無房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

（一）職工首次申請住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：職工在申請使用公積金貸款時，以家庭為單位，夫妻雙方的任意一方無論在婚前還是婚后、在任何地方均未使用過公積金貸款，在中國人民銀行征信系統(tǒng)中也沒有公積金貸款記錄的，認(rèn)定為首次申請住房公積金貸款。

（二）職工名下無房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)必須同時符合以下條件：1.職工家庭住房以在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)的購房所在地和繳存所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的查詢證明或結(jié)果體現(xiàn)為無住房信息記錄。2.中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有尚未結(jié)清的住房貸款記錄。

離職后這樣辦

公積金提取或轉(zhuǎn)移

離職后，如何辦理住房公積金提取或轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)？

（一）繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存6個月（含）以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，在封存6個月后，可以解除或終止勞動關(guān)系為由申請?zhí)崛∽》抗e金。

（二）凡職工將住房公積金從異地轉(zhuǎn)入福州各住房公積金管理機(jī)構(gòu)或在福州各住房公積金管理機(jī)構(gòu)間轉(zhuǎn)移住房公積金，轉(zhuǎn)入時間滿6個月的，可以與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)為由申請?zhí)崛∽》抗e金。

購自住房提取公積金

限制條件請看清

購買自住住房提取住房公積金，有哪些限制條件？

（一）同一套住房在12個月內(nèi)交易兩次（含）以上的，只能辦理1次購房提取住房公積金手續(xù)，后續(xù)產(chǎn)權(quán)持有人申請?zhí)崛?yīng)與該套住房上次提取日期間隔滿12個月。

（二）職工在省外購建自住住房或償還住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)提供職工本人或其配偶在購房所在地的戶籍證明、住房公積金繳存證明、社保繳交證明、工資薪酬稅單等4項材料之一作為戶籍證明或工作所在地證明。