福州一小區(qū)頻繁斷水，水龍頭流出的自來水渾濁

自來水公司進場施工

福州一小區(qū)頻繁斷水，水龍頭流出的自來水渾濁。臺江區(qū)工業(yè)路的東輝花園小區(qū)遭遇用水難，而拖欠的百萬元水費，又導致小區(qū)“一戶一表”改造受阻。

記者昨日了解到，在東輝花園小區(qū)的“一戶一表”改造中，自來水公司主動打破僵局，日前該公司修復了小區(qū)的一處漏水點，暫時保證居民能夠正常用水。在欠費問題尚未解決的情況下，自來水公司先行開展“一戶一表”改造中的外墻立管鋪設施工。

昨日下午，記者在東輝花園小區(qū)看到，部分施工材料已經進場，工人已經開始在居民樓鉆孔施工。該小區(qū)此前完成的庭院管網均位于各座居民樓的墻角，施工人員介紹，小區(qū)接下來要開展的外墻立管施工，就是從庭院管網將“一戶一表”的供水管接入用戶家中。下周整個小區(qū)所需的施工材料將全部到位，立管鋪設施工也將全面展開。

自來水公司的鄭經理介紹，在1日記者采訪當天，多方針對東輝花園“一戶一表”改造僵局進行了協(xié)商。針對居民反映的頻繁斷水問題，當晚，該公司組織搶修力量，經過1個多小時的探管，最終在小區(qū)里找到直徑為150毫米的漏水管，連夜搶修，并在次日1時30分完成搶修，暫時保證了小區(qū)居民的正常用水。

小區(qū)居民目前最為關心“一戶一表”改造施工，鄭經理告訴記者，在1日多方參與的協(xié)商會上，擬出了初步的處理意見，但仍需要業(yè)主代表向居民們傳達，最終完成協(xié)商，解決小區(qū)拖欠水費的問題。

鄭經理告訴記者，在業(yè)主們協(xié)商處理欠費問題的這一段時間，鑒于東輝花園小區(qū)供水管網嚴重老化漏損，自來水公司也同步開展“一戶一表”改造中的外墻立管施工，施工人員會將“一戶一表”的供水管道接入已交改造工程款的居民家中。“之所以協(xié)商與施工同時進行，主要是考慮一旦欠費問題解決，小區(qū)的新舊供水系統(tǒng)就能快速切換，居民也能夠以最快速度喝上放心水。”鄭經理說。

早前報道

“一戶一表”改造要交101萬欠費 小區(qū)業(yè)主陷兩難

一戶一表改造的水管已安裝好，卻遲遲無法施工。

福州日報11月2日訊 “小區(qū)近幾年都在斷斷續(xù)續(xù)停水，自來水公司說申請一戶一表后會好轉，可申請后又說小區(qū)欠下101萬元的水費，繳清之后才能安裝一戶一表。”最近，家住工業(yè)路東輝花園的業(yè)主施先生很煩惱，他和其他業(yè)主都有一個疑問，101萬元的欠繳水費到底從何而來。

安裝“一戶一表”

要先繳清101萬元欠款

施先生告訴記者，東輝花園小區(qū)共855戶。“由于未安裝一戶一表，前幾年開始就因為水壓不夠頻繁停水。今年1月份，自來水公司在小區(qū)里張貼公告，準備進行一戶一表改造。”施先生說，經熱心業(yè)主宣傳和勸說，699戶居民同意安裝一戶一表，超過自來水公司要求的“80%以上業(yè)主同意”，并且600元/戶的安裝費已經支付。“可施工一直沒有動靜，我們多次詢問，自來水公司說小區(qū)還欠繳2005年8月到2010年2月的自來水費共計101萬元。”

昨日下午，記者在東輝花園小區(qū)看到，小區(qū)張貼著一份由市自來水公司張貼的清欠公告，上面寫著“小區(qū)自2005年5月到2010年2月欠費金額為1015014.63元（未含違約金），其中用水費538274.68元，排水費396122.51元，其他費用80617.44元，含業(yè)主欠費29918.9元”。

有業(yè)主告訴記者，小區(qū)2010年之前由物業(yè)代為收取水費，每戶業(yè)主都有水表，物業(yè)每個月抄水表收費，水電費的公攤也由大家按照面積均攤，大部分業(yè)主一直都有按時繳納水費和水電費公攤。而根據小區(qū)物業(yè)提供的數據，2005年到2010年間沒有繳納水費的住戶僅30戶，共計欠費2.99萬元，不知為何現在變成了101萬元。

物業(yè)多次提醒自來水公司

地下管網滲水

小區(qū)物業(yè)處負責人告訴記者，2005年5月到2010年2月小區(qū)水費由物業(yè)代為收取后交給自來水公司，水費分為兩部分：一部分是業(yè)主自己的水表，另一部分是小區(qū)公共服務公攤的水費?？蓮?005年開始，物業(yè)在代收代付的過程中就發(fā)現，小區(qū)分戶抄表的實際可收款數與自來水公司抄表金額存在差額，懷疑地下管網漏水，隨后多次向自來水公司反映此事，但一直未得到解決。

在該負責人給記者出示的一張“關于代收代付東輝花園2005年11月水費問題的函”中，上面寫著“東輝花園2005年11月份支付水費及排污費24476.11元，與自來水公司抄表差額數為21892.29元，可能存在地下管網漏水的問題”。“每個月都差這2萬多，這幾年加起來的確有100多萬元的差額。”該負責人表示。

自來水公司：

欠費問題正協(xié)商解決

市自來水公司鄭經理介紹，2010年接收東輝花園之前，由于小區(qū)處于總表供水模式下，供水管網由業(yè)主或業(yè)主委托的管理機構進行維護。接收小區(qū)后，自來水公司發(fā)現小區(qū)供水管網老化嚴重，已瀕臨癱瘓，而且小區(qū)無供水管網鋪設圖，工作人員只能邊探管邊查漏。更令工作人員著急的是，小區(qū)地面沉降厲害，對供水管網產生嚴重損害，修好的供水管網常常遭擠壓而損壞。

鄭經理說，實際上從接收東輝花園小區(qū)開始，公司就承擔了小區(qū)管網漏水產生的水費，此舉正是考慮到減小居民的負擔，為推進“一戶一表”改造減小壓力。“在處理小區(qū)拖欠水費一事上，作為企業(yè)，我們只能按照省市相關文件精神進行處理，目前正與小區(qū)居民協(xié)商解決欠費問題。”