新城控股：借創(chuàng)新推動(dòng)城市蝶變

2015年，新城控股將品牌主題定義為“隨新奔跑”，意指新城控股員工和合作伙伴一起，突破傳統(tǒng)模式、富有新意地共同奔跑，就商業(yè)地產(chǎn)而言，未來的發(fā)展只有10年，如果慢慢發(fā)展就會(huì)錯(cuò)失良機(jī)，所以新城控股必須抓緊時(shí)間，搶抓機(jī)會(huì)。

在市場(chǎng)進(jìn)入深度調(diào)整期的當(dāng)下，一向以“穩(wěn)發(fā)展、微創(chuàng)新”為戰(zhàn)略原則的新城控股根據(jù)市場(chǎng)適時(shí)做出調(diào)整，既是對(duì)行業(yè)大勢(shì)的準(zhǔn)確判斷，也彰顯了新城控股厚積薄發(fā)的企業(yè)實(shí)力。

2014年12月5日，在新城控股集團(tuán)舉辦的首屆商業(yè)年會(huì)上，新城控股公布了最新的商業(yè)戰(zhàn)略。新城控股王振華表示，未來新城控股將堅(jiān)持“高強(qiáng)度投資、高增長市場(chǎng)、高適銷產(chǎn)品、高資產(chǎn)周轉(zhuǎn)、高組織效能”的“五高戰(zhàn)略”，同時(shí)新城控股充足自身資金與土地儲(chǔ)備，通過優(yōu)化商業(yè)產(chǎn)品模型，更好地適應(yīng)市場(chǎng)需求。

2015年，新城控股繼續(xù)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)寄予厚望。今年新城控股制定的銷售目標(biāo)為280億元，相較去年上浮近20%，其中商業(yè)綜合體銷售希望達(dá)到100億左右，占總銷售額的40%。

據(jù)透露，2015年蘇州吳江新城吾悅廣場(chǎng)、張家港新城吾悅廣場(chǎng)和鎮(zhèn)江丹陽新城吾悅廣場(chǎng)將陸續(xù)開業(yè)。2016年，預(yù)計(jì)2至3個(gè)新城吾悅廣場(chǎng)可實(shí)現(xiàn)開業(yè)。按照未來每年10幅地塊的拓展速度，新城到2017年40個(gè)商業(yè)綜合體的目標(biāo)指日可待。

不過，業(yè)內(nèi)人士同時(shí)指出，如今，商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營邏輯正在發(fā)生根本性的轉(zhuǎn)變，順應(yīng)市場(chǎng)之變、保持企業(yè)永久競(jìng)爭(zhēng)力才是制勝之道。未來購物中心業(yè)態(tài)將以體驗(yàn)式為主，由目的消費(fèi)轉(zhuǎn)向無目的消費(fèi)，內(nèi)含觀光、旅游、人文、藝術(shù)、文化、娛樂、兒童、主題等多種形式，家庭式消費(fèi)占據(jù)較大比重。

為此，新城控股通過“人本之悅、精品之悅、創(chuàng)新之悅、體驗(yàn)之悅、未來之悅”打造“五悅”廣場(chǎng)，通過規(guī)劃設(shè)計(jì)的創(chuàng)新，運(yùn)營管理的創(chuàng)新以及品牌業(yè)態(tài)的創(chuàng)新，以其“悅空間悅生活”的理念將“體驗(yàn)式”商業(yè)旗艦優(yōu)勢(shì)宣揚(yáng)到極致。