福州公積金貸款和提取將調整 貸款額將浮動調節(jié)

昨日記者從福州市住房公積金管理中心獲悉，8月1日起，福州市公積金貸款和提取業(yè)務雙雙做出調整。職工因購買自住住房或還貸申請?zhí)崛∽》抗e金的，只能以夫妻名下的一套住房來申請?zhí)崛?。而當流動性緊張時，職工家庭住房公積金貸款最高額度將下調至雙職工60萬元、單職工40萬元執(zhí)行。

只能夫妻名下一套住房提公積金

根據通知，職工因購買自住住房或還貸申請?zhí)崛∽》抗e金的，只能以夫妻名下的一套住房來申請?zhí)崛　?/p>

同時，職工購買自住住房的應一次性申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不得超過首付金額或購房總價，且不得超過申請?zhí)崛r的公積金賬戶余額。職工在償還購房貸款本息滿12個月后，方可申請?zhí)崛∽》抗e金或辦理委托沖還貸，申請?zhí)崛〉慕痤~不能超過當期實際已償還的貸款本息，已辦理委托沖還貸的職工不得再申請?zhí)崛　?/p>

此外，結清貸款的，應從結清貸款之日起一年內申請?zhí)崛∽》抗e金。除銷戶類提取以外，其他提取均應間隔滿12個月。

貸款額度計算 將設調節(jié)系數

關于連續(xù)繳存時間的認定方面，職工因工作變動變更住房公積金賬戶，符合下列條件之一的，可以合并計算繳存時間：一是原賬戶余額轉移至新賬戶，其中未中斷繳存的；二是因離職再就業(yè)中斷繳存，在3個月內重新建繳住房公積金，并將原賬戶余額轉移至新賬戶的。

貸款額度計算上，計算公式為：貸款申請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金×流動性調節(jié)系數α（系數α按季度調整）。

純公積金貸款 無需收入證明

通知規(guī)定，住房公積金貸款的最高額度、最低額度將浮動執(zhí)行。當流動性寬松、正常時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工80萬元、單職工50萬元執(zhí)行；當流動性緊張時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工60萬元、單職工40萬元執(zhí)行；為支持中低收入家庭的購房需求，住房公積金貸款最低額度不論資金流動性情況統(tǒng)一確定為20萬元。

而職工申請純住房公積金貸款的，以申請之月的住房公積金繳存基數來認定家庭月收入，無需提供收入證明。若申請住房公積金組合貸款的，仍另需提供收入證明。此外，繼續(xù)停止向第三次使用及尚有未結清住房公積金貸款的職工發(fā)放住房公積金貸款。