央行馬駿：中國必須采取行動(dòng)遏制房產(chǎn)市場“泡沫”

9月12日消息，據(jù)彭博報(bào)道，中國央行的一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，中國應(yīng)采取措施抑制房地產(chǎn)市場泡沫過度成長，抑制過度的金融資源流入房地產(chǎn)行業(yè)。

“在房地產(chǎn)領(lǐng)域當(dāng)中還是需要采取很多措施抑制泡沫過度的加大，抑制過度的金融資源流入到房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中去，”中國央行研究局首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬駿接受第一財(cái)經(jīng)專訪時(shí)表示。馬駿說，過去十幾年當(dāng)中，杠桿率上升三分之一的來源是房價(jià)的上漲。

為了應(yīng)對貨幣刺激措施出臺(tái)后出現(xiàn)的過熱問題，從上海到深圳等城市今年都推出了房地產(chǎn)調(diào)控措施。與此同時(shí)，央行的政策制定者也在研究如何才能既支持增長，又不至于造成住房等資產(chǎn)價(jià)格不可持續(xù)的上漲。在始于2014年末的寬松周期中，中國央行曾多次下調(diào)利率，將基準(zhǔn)利率調(diào)降至歷史低位，然后自去年10月以來一直按兵不動(dòng)。

“中國央行會(huì)慎重對待進(jìn)一步放松貨幣政策的影響，”澳新銀行駐香港首席大中華區(qū)經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊宇霆說。央行“會(huì)謹(jǐn)防房地產(chǎn)市場過熱和抵押貸款的快速上升。”